飲食店・食品×関東地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

主な販売先は水産物メーカーで当社は加工受託を行っている。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・初期費用を下げたい個人開業で飲食検討のお客様 ・セントラルキッチンで利用したい方 ・ゴーストレストランでデリバリーテンを開業したい方がお客様 【直近財務】 売上：2,800万円～3,000万円 販売管理費：1,200万（地代家賃435万、水道光熱費＋通信費350万円、外注費94万、広告宣伝費59万、廃棄物36万） 営業利益：700～800万円 【アピールポイント】 ・現状黒字 ・運営に人材コストがほとんどかからない 【改善点】 ・直営のデリバリー事業を持つ 【譲渡対象資産】 ・キッチン＋厨房機材一式 【譲渡金額の根拠】 ・年間営業利益×2

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

・神奈川県内屈指の高級住宅街、閑静な立地 ・自走可能（一流シェフ及び従業員引継ぎ可能） ・地元新鮮食材に拘ったナチュラルフレンチ ・メディア取材多数の人気カフェ ・インスタグラムなどのSNSでも話題 ・本格フランス料理のノウハウ継承可能 ・周辺には多数の観光施設あり ＜概要＞ 事業内容　:　飲食店４店舗の運営（神奈川県・愛知県） 業　　態 :　フレンチ、カフェ、地中海料理 対象資産　:　株式１００％ スキーム　:　株式譲渡 譲渡金額　:　500万円（税別） 譲渡理由　:　経営者引退のため ＜財務＞ ・年間売上高　約５，０００万円 ・長期借入金　約４，０００万円 ・当期純利益　約－１，３００万円

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・都内のホルモン焼肉の運営事業 ・従業員7名　引継ぎ要相談 【2022年　財務】 ・売上　3820万円 ・粗利　2542万円 ・営利　　 68万円（削減可能見込み経費　接待交際費350万円） ※2023年1月～10月の営業利益は概算600万円 【アピールポイント】 ・地元密着で高リピート率 【改善点】 ・客単価アップ ・費用対効果の良い集客 　現状InstagramとTikTokでの集客 【譲渡資産】 ・在庫 ・従業員 ・賃貸借契約　など 【譲渡金額根拠】 譲渡資産価値＋利益

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

居酒屋店舗　造作譲渡です。 営業利益は少ないが伸びしろがあり、売上向上が見込める譲渡案件です。 〇理由：売主様は飲食店が本業ではありません。 唐揚げ専門店ですがテイクアウト、イートインどちらもできるお店です。 日本唐揚協会 唐揚げグランプリ 金賞受賞したこだわり抜いた唐揚げが大人気です。 客単価はランチ1,000円〜1,999円、ディナー1,000円〜1,999円です。 従業員：アルバイト数名　(現状リーダーが実質店舗を回しています) 厨房機材：100～150万円 在庫：約30万円(冷凍のからあげ、調味料、トレーなど一式)

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

FC加盟にて宅配・テイクアウト専門のピザ店舗を複数運営している法人です。 今回その内1店舗の譲渡を検討しております。23区内、テイクアウトが多いので安定して黒字が出ている店舗ではありますが、 社員の退職にともない、他店舗へ注力するため事業譲渡を検討しております。 【店舗概要】 FC加盟・業歴約10年 従業員：約10名 平日は3～4名、土日は6名前後で運営しております。 宅配をメインに行っておりますがテイクアウトでのご利用も多いです。（イートインなし） 広さ：約60㎡ 注文：約1200件/月 宅配エリア：店舗から半径3キロ以内 客単価：約3000円 【直近期 財務】 売上高 4,160万円 人件費 1,068万円 水道光熱費・通信費　　198万円 広告宣伝費 385万円 営業利益 356万円 【アピールポイント】 ・通年黒字の店舗であり安定しています。 ・アルバイト従業員の引継ぎ可 ・店舗、設備関係をそのままお譲り致しますので、引継ぎ後早期の売上獲得を見込むことが可能です。 ・ＦＣの研修費については相談中です。 【改善点・懸念事項】 ・ご自身でオーナーとして現場作業を行う場合は、更なる利益確保が可能になります。（正社員給料：約32万／月） ・正社員1名（店長）は引継ぎなし。店舗管理ができる人員を補充することで遠隔での運営が可能となります。 ・譲渡代金とは別に下記初期費用が必要となります。 ※FC加盟時：約350万（加盟金含む） ※賃貸契約にかかわる初期費用 【譲渡対象資産】 業務用エアコン プレハブ冷蔵庫 6枚扉冷凍庫 コールドテーブル2台 オーブン　等 【譲渡希望額の根拠】 譲渡対象資産＋営業利益×2年分くらいを想定

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

・関東の卸売市場にて仕入れた業務用野菜・果物を取引先へ販売する。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ・埼玉のシーシャバーの法人譲渡 【店舗について】 ・３階建て屋上ありの1棟 ・席数：16席　（1階2階それぞれ8席） ・営業時間：15:00〜23:30　不定休 【アピールポイント】 ・競合ないブルーオーシャンのエリアでの出店 ・内装改修済みでおしゃれなバーとして高認知度 【改善点】 ・単価の向上 ・人材の確保 【財務状況】 ・売上　約1500万円

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県横浜市にて運営しているオリジナルの屋号の食品スーパーです。 駐車場は20台~25台ほどあります。比較的小ぶりな食品スーパーですので、大型店舗への移転を計画しておりますので、 本店舗を譲渡したく考えております。 従業員も40名（正社員5名、パート35名）ほど在籍していますので、正社員は一部相談必要ですが、パートは皆引継ぎ可能だと思います。 店舗をそのまま運営できますので、屋号を変更して運営するには出店費用を抑えられますので非常に良い案件だと思います。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

地域密着の中華料理店の運営とオフィス街での弁当の販売。 ◆店舗事業：地元密着の中華料理店を運営。大きな伸びはないが毎期安定した売上を構築。 ◆弁当事業：複数の弁当買取業者、委託販売業者、立地提供業者と提携し1社に依存しない販路を確保。販売先によって「製造のみ」や「製造から販売」など柔軟に対応。 両事業ともに従業員の育成も進んでいる。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・家賃も安くトラックステーション目の前のラーメン屋 ・内装に2,000万以上きれいなキッチンあり ・51号線沿いのお店 ・アルバイトスタッフ4名在籍 【営業時の財務実績】 ・売上：300～400万円 ・原価：30～35％ ・人件費：60～70万円 ・家賃：9万円 ・その他：α ----------------------------- ・オーナー取り分：150万 【アピールポイント】 ・トラックステーション目の前 ・サーファーがよく利用するエリア 【改善点】 ・人材獲得 ・地元の人の受けの良い支那そばなどメニューに加える 【譲渡対象資産】 ・店舗内装（約2,000万円）＋ラーメン機材一式

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  220万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

千葉県内の炭火焼肉店の店舗譲渡です。 国道沿いのロードサイドでナショナルチェーンがひしめく一等立地です。 駐車場は約30台あり、造作設備や厨房機器、無煙ロースター、ダクト設備は譲渡対象となりますので、 そのままお使い頂けます。 現在はＦＣ店ですので、屋号の引継ぎは応相談ですが、屋号変更頂くことを想定しております。 賃貸借契約は約15年の事業用定期借家契約を想定しております。 従業員は約20名いますので、本人の意向に沿って引継ぎが可能です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  茨城県

• 創業

  未登録

【基本情報】 事業内容：ケータリング事業（主に葬儀場向け） 所在地：茨城県内 【業績】 売上高：約5,000万円 営業利益：▲1,300万円 純資産：▲4,500万円 【譲渡内容】 希望譲渡価額：備忘価格 ※借入金引継ぎ 5,700万円 ※コロナ融資返済据え置き スキーム：株式譲渡 事業譲渡検討可 譲渡理由：後継者不在 【その他】 ・主に葬儀場向けのケータリングを行っている。 ・コロナ禍における葬儀の中止、家族葬へのシフト加速により急激に業績悪化。債務超過となる。 ・生産設備はあり、業務拡張余地あり。 ・近隣は大手企業、研究機関、学校等多く存在する地域。営業余地あり。弁当販売は行っていないが、生産設備は有しており、対応可能。 ・和・洋・中対応可能

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

これで、脱サラもできます。 惣菜・お弁当販売の店舗事業の譲渡です。 １店舗の事業譲渡です。 ★利益ノウハウがあるので、店舗を増やすこともできます★ 商業施設に入っており、良い場所（好立地）です。 商業施設には簡単に出店できないのでチャンスです！ ■場所：つくば市にあります。駅から近いです。 ■業績： ●●店（つくば市）・・・黒字（オーナー夫妻がシフトインしており、その役員報酬は加味されていません） ■詳細： ●●店(つくば市)　　売上： 51,705千円、営業利益： 7,815千円 ■入金サイクル： 入居している商業施設から、月に2回の入金があります。 自動的に、賃料等を差し引かれます。 ゆえに、会計はキチンとしています。 ■注意： ●●店（つくば市）は、オーナー夫妻がシフトインしているので、引継ぎスタッフを１～２名が必要です。 スタッフが容易できない方からの申し込みは、お断りさせていただきます。 （現在、社員がいるか、採用余力がある買い手は問題ありません） 商業施設に入居のため、個人事業主だと難しいと思います。 ■立地：駅からつながっている商業施設入っています。 ■買い手側Fee：仲介担当のFAが対応します。 買い手側には、成功報酬にて、買収総額の５％（税別）のFeeをお願いしております。 BATONZ料金とは別です。 ただし、キチンとした買い手側FAからの申し出には、検討可能ですので、話し合いましょう。 ■進め方： 買い手のネームクリア→OKの場合にNDA締結→実名開示→買い手だけで現地視察→簡単なP/L開示→TOP面談 等々 ※ NDA提出だけでは、詳細資料は開示できませんので、ご了承ください。 以上

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【事業概要】 内容：青果卸、一部加工 地域：千葉県北東部 従業員：約15～20名 【特徴】 ・無農薬野菜の取り扱いがメイン ・農家からの直接仕入れ（仕入れ先も多数あり、取引年数も長い） ・高収益モデル（実質無借金） ・複数倉庫あり 【財務状況】 売上：3億～5億円 営業利益：1,000万円～2,000万円 純資産：8,000万円～1億円 【譲渡詳細】 価格：応相談 条件：従業員雇用継続

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

【事業概要】 ・千葉の人気焼肉店の運営 ・メニュー：焼肉や韓国料理、お酒など ・従業員：6名 【店舗情報】　※土地・建物は賃貸を想定 ・土地 907㎡　駐車場36台 ・建物 165㎡　席数：72席 　完全個室5部屋(座敷）　テーブ ル7 　座敷を繋げて20～30人の宴会も 可能 【アピールポイント】 ・地元の方からの高リピート率 ・従業員も引継ぎ可能で再現性高く引継ぎ可能 【財務状況】 売上　　　約 6000 万円 ※令和5年6月決算実績の概算

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,300万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  10年以上

ハンバーガー専門店1店舗を運営しています。 当地にて開業して10年以上。地域の方に御愛顧頂き高い知名度があります。 店舗での運営は作業工程は簡単なものですのでアルバイトを中心として回しております。 ◆店舗 店内飲食可 席数；20席 客単価 1300〜2000円 - 月間店舗売上 140万〜200万円 ※現在、店舗以外ではキッチンカーを使用しテイクアウトやイベント出店も行っております。 ◆従業員 ４名（アルバイト）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

デザイナーが作り上げたおしゃれなカフェです。 開店して2年立っていないため、設備の状態はかなり良いです。 私が引継ぎ後、本業の方が急に忙しくなりほぼ営業が出来なかったので、転載しています。 現在は火曜日休みで、レンタルスペースとしての事業も同時に行っています。 カフェ：客単価約1,500円 レンタルスペース：：客単価約10,000円 売上 2024/1月　127,950円 2024/2月　77,650円(営業日10日のみ) 2024/3月　140,100円 2024/4月　112,150円(4/17現在) 認知も少しずつ上がっており、毎月売上が上がっています。 売却後1カ月間は近くにいるので、いつでも相談に乗ります。 また、売却後もいつでもチャットや電話にて相談可能です。 ケータリング、宴会、ワークショップの企画運営、セミナー、レンタルスペース、婚活事業などの事業を同時に行うことでさらなる収益化を目指すことが出来ると思います。 オフィススペースがあるため、複数の事業を展開できる方は使い勝手がいいと思います。 また、メディア出演もしています。 設備、状態も良いため、カフェをはじめとする飲食店事業と、レンタルサービス事業、その他のビジネス事業、数日間で営業ができます。 初期投資を抑えて事業を始めることができます。 企業発展、開業ためにお役に立てたら幸いです。 本物件はガスが使えないので、オール電化で動いています。 また、水道費(5,000円)は固定のため飲食店を始められる方には固定費が安くすみます。 ・床面積　121.48m²(カフェ：71.53m²　オフィス：49.95m²) ・3階（エレベーター付き） ・家賃　25万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  20年以上

【事業概要】 ・創業40年の老舗パン屋 ・商店街の1画にあり、スタッフ数名在籍 【アピールポイント】 ・立地良好！商店街で近隣にスーパーもあり人通り多いです。 ・創業40年で地元に愛されるお店で3世代のお客様がいます。 ・設備もついており、一定の引き継ぎもあるため

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

【概要】 ・創業30年以上の持ち帰り弁当店の運営しております。 ・店頭販売だけでなく、出前館やウーバーイーツなども活用しております。 【直近期　財務】 ・売上　　3940万円 ・粗利　　2300万円 ・営利　　 -80万円 ・純資産　-600万円 【アピールポイント】 ・ワゴン販売も実施しており、効率良い販売を実施しております。 ・30年以上の実績もあり、高リピート率 【改善点】 ・人材の確保 【譲渡対象資産】 ・対象会社株式100％ 【譲渡金額の根拠】 ・役員借入金57万円＋将来価値

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・欧州から酒類の輸入卸売事業を展開 ・その他、全国に複数店の飲食店を運営 ・酒類の販売先は大手小売店向けを中心に、クライアントとの関係良好 ・輸入元との独占販売権も持っており、酒類卸売は強み ・飲食店はコロナの影響があり、インバウンドが縮小していたため赤字となっている（今期は黒字が見込まれる） ・某有名小売店からの引き合い強く、資本力が伴えば今後更なる企業成長が見込める

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

都内に自社のセントラルキッチン保有 宅配の冷凍弁当サービスを自社で運営するほか、他社のニーズに合わせた食事OEMサービス及び商品開発サービスを展開 販促、管理システムも提供

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  370万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

現在、レンタルスペースを40店舗以上運営しております。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 【物件の特徴】 ・中野駅から徒歩5分、北口中野サンモール商店街エリアのワンフロア1テナントのビルです。 ・アーケードより上のフロアに位置しており、目の前を遮る建物が無く日当たり良好の角部屋です。 ・20㎡の広々ワンフロアで大人数も獲得できます。 ・充実した設備でパーティー利用や勉強会にも特化しております。 レンタルスペース運営の障害は物件オーナー様の理解が得られないのですが、こちらは問題ございません。 【固定費について】 ・家賃75,000円 + 管理費3,000円(税込) →好立地であるにも関わらず賃料は8万円以下となっております。 （注意事項：エレベーターがない5階スペースとなります。） ■レビュー数/評価 予約サイトA社：レビュー数　約106件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約119件/総合評価4.7 ■財務状況(直近３か月) ・売上 10月 136,006円　合計利用時間63h（稼働率8.7%） 11月 129,050円　合計利用時間77h（稼働率10.6%） 12月 207,363円　合計利用時間61.75h（稼働率8.5%） 少ない稼働率で利益を獲得できております。残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます ・営業利益 10月 43,774円 11月 39,943円 12月 115,916円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  50年以上

事業内容：配達飲食サービス業 所在地：埼玉 営業エリア：南関東(事務所所在地周辺) 従業員数：約30名 【特徴（強みなど）】 ① 南関東にて弁当の製造販売を営む会社 ② 創業50年以上、社員食堂でも賄受託業務を実施 ③ 各種イベントへのケータリングサービスも行う ④ 大手企業の社員食堂（複数件） ⑤ 好立地に自社製造箇所あり 【財務情報】（2023年5月期） 売上高：9,500万円 ※コロナ禍の影響で売り上げは下がっておりましたが、順調に戻ってきております。 営業利益：赤字 時価純資産：2,100万円 （社長自宅分含んでおり、譲渡の際は要相談。自宅の評価は1,600万程。） ※2024年期は増収見込みです。 【譲渡形態】 譲渡理由：後継者不在 希望譲渡スキーム：株式譲渡 希望価格：500万円 引継条件：全従業員の引継、事業の継続 【その他】 社長自宅が会社保有になっており、譲渡の際に流れを相談できればと思います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

・事業内容：水産加工品の販売 創業30年以上です。 ・商品：イワシのみりん干し、ごま漬けなど ・エリア：千葉県 ・仕入れ先：千葉県内の漁港 ・販売先：関東の水産業者、介護施設など ・従業員：6名 ・譲渡資産：取引先、ノウハウ、従業員など ・備考 かなり広大なスペースに巨大冷凍庫を用意し業務を行っております。 土地建物は代表個人所有ですので、そのまま使う場合は賃貸で提供いたします。 譲渡金額についても柔軟に対応可能です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

【概要】 ・都内有名ショッピングモールのフード売り場にて洋食惣菜の催事コーナーを営業 ・コロナ禍でもショッピングモールの集客自体が都内で有数なので売上が落ち込むこともなく、安定した売り上げ実績 ・月100万円の営業利益を出すこともオープン当初はありましたが、現在でも月30〜50万程度のプラスオンを期待 ・ディベロッパー様からの要望もあり継続したがコロナ明けに本業の事情が忙しくなり譲渡希望 【月次イメージ】 ・売上：200～250万円（年2,650万円） ・人件費：45万円前後 ・家賃：売上の15％（30万～35万/月程度） ・原価：80万～90万円 ・その他：α ----------------------------- ・損益：約38万円（年約450万円） ・利益率：15％～20％ ・損益分岐点売上：160万円 ※製造人件費は未計上(既存事業の空き時間で製造をしていたため） ※配送人件費は未計上（毎日物流ルートで配送をしていたため） 【アピールポイント】 ・好立地のショッピングモール ・お弁当なので手堅い事業 ・飲食店の空き時間の有効活用 【買い手イメージ】 ・すでに飲食店を経営していたり、デリバリーなどのセントラルキッチンをお持ちの方 ・新しい商品を春夏秋冬に合わせ出せる方※現状は半年に1回クリスマスなど 【譲渡希望額の根拠】 ・1年以内で投資回収できる金額

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年以上

関東・東京湾を望む、海が目の前の公園内にあるカフェです。 自治体プロジェクトの一環を利用した官民連携の地方創生プロジェクト。 ペット連れや家族などで賑わう公園です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  未登録

茨城県にあるそば屋の譲渡です。 長年愛されてきた味を受け継いでくださる方へ、承継を希望しております。 【店舗概要】 ・11：00～14：30営業(そば無くなり次第終了) ・石臼、そば茹で機、そば打ち機などの設備あり 【財務情報】 ・月間売上：平均160万円 ・土日は3時間で70組以上の来店あり

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・実績ある洋菓子専門家監修のレシピと原材料により、質の高い“生地”、“生クリーム”によるクレープを提供していることが特徴 　※当該専門家の方は雇用関係にないため、譲渡対象外 ・生地や自家製生クリームに留めず、“フルーツ”も専門家の指定業者より仕入れており、こだわり抜いた商品化を実現 ・“他社にないオリジナル商品”の開発を目指しており、独自の商品もあり ・3店舗の内2店舗はイートインスペースも設けており、カフェとして利用頂くことも多い

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【事業概要】 ・埼玉のうどん屋 ・席数：約40席 【アピールポイント】 ・現状お昼のみの営業ですが、夜営業も可能 ・宴会プランも加えるとキャパシティ200人越え ・現オーナーの引継ぎあり ※店舗の修繕が一部必要となります。 ※賃貸家賃は要相談