不動産×譲渡希望金額3,000万円〜5,000万円のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:2名 公開日:2024.03.12
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
不動産
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3,000万円
地域
新潟県
創業
未登録
新潟県内のショッピングセンター1施設。40年以上続く、地元の人々の暮らしに欠かせない施設。 周辺に他のショッピングセンターなし(約8キロ圏内) 建物は築40年以上経っており、修繕の必要があります。 また、借地の引継ぎも必要な案件です。
M&A交渉数:12名 公開日:2024.03.06
【EBITDA1700 万・正社員4名】東京23区不動産賃貸仲介業の事業譲渡
不動産
【EBITDA1700 万・正社員4名】東京23区不動産賃貸仲介業の事業譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
東京都
創業
未登録
テナント賃貸をメインに賃貸仲介業を行っている不動産賃貸事業の事業譲渡。 エリアは東京23区内で、反響数が250件/月程度あり、その内の約1/3が内見につながる成約率の高さと事業効率の高さが 本案件の大きな特徴となっています。 これまでの事業の実績から、反響がとれ且つ成約につながりやすい案件のポイントのノウハウが蓄積されており、そちらに 合致した案件に集中して紹介を行っている。 ビジネスモデルとしてはシンプルで、賃貸のポータルサイトから買手が付きやすい案件を選別し、広告により問い合わせを 獲得して受注につなげていく流れとなる。 スタッフは全部で5名で、内4名が正社員、1名がアルバイトで業務内容としては社員2名が営業・内見、2名が問い合わせ対応 ・内見、アルバイトが物件掲載を行っている。 正社員4名は全員20代で若いメンバーの組織となっており、その内1名が事業全体のリーダーとなっており、スタッフ全員 が買手様への継承対象となるため、譲渡後から自走が可能な案件となっています。 宅建は売主の代表が保有しており社員は取得していないことから、買手様でご対応いただく必要があります。 また、事務所も売主が行っている本業のオフィスで現状行っていることから、事務所も買手様の用意いただく必要がある点 ご留意ください。 ■財務ハイライト ・令和5年4月~令和5年9月の6ケ月 売上 1600万 営業利益 710万 ・令和4年4月~令和5年3月の12ケ月 売上 2850万 営業利益 1710万 ・令和5年9月 単月収支 売上 520万 営業利益 1710万 (参考 反響数) ・令和5年9月度 問合せ数 248件 内見数 89件 詳細はNDA後、開示いたします。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.02.21
※急募※【兵庫】お洒落なレンタルオフィス・コワーキングスペース|2店舗の譲渡
サービス業(消費者向け)
※急募※【兵庫】お洒落なレンタルオフィス・コワーキングスペース|2店舗の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
兵庫県
創業
10年未満
【事業概要】 レンタルオフィス・コワーキングスペース×2店舗 【キャパシティ】 ①オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 ②オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【直近期 財務】 2024年1月度 売上:235万円 営業利益:約22万円 【アピールポイント】 ・立地:いずれも駅徒歩2,3分でアクセス良好 ・内装:お洒落で好評。2024年1月に1店舗リニューアル済 ・利用者の特徴:学生の利用も多く(中・高・大)、他のレンタルスペースと差別化出来ている。学生さん同士の口コミで利用いただけている。 【改善点】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・1店舗はレンタルオフィス契約満室、もう1店舗は1月にリニューアル完了したばかりで募集中です(1件契約済) 【譲渡対象資産】 内装、機材、備品、公式LINEなど一式 【譲渡希望額の根拠】 上記対象資産(簿価は約6,000万円)+将来利益の価値 スピード重視です。
M&A交渉数:0名 公開日:2024.02.23
【兵庫・無人運営可能】リニューアルしたてのレンタルオフィス2店舗の譲渡
サービス業(消費者向け)
【兵庫・無人運営可能】リニューアルしたてのレンタルオフィス2店舗の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
兵庫県
創業
10年未満
兵庫県に位地するレンタルオフィス2店舗の譲渡 2店舗とも最寄駅から徒歩5分以内と好立地で、栄えた駅に位置し 客層としては学生(中学生~大学生)やフリーランスが多い 1店舗は最近リニューアルオープンしたばかり →内装費の未焼却残は約6,000万!! 【テナント】 ①家賃:80万 面積:約70坪 敷金:300万円 座席/部屋数:個室約25室/オープン席約45席 ②家賃:50万 面積:約50坪 敷金:50万/礼金100万 座席/部屋数:個室約5室/オープン席約50席 ※平均8割程度の利用率 【財務】 リニューアル後の試算 満室の場合・・・売上約5,000万/利益1,500万 90%の場合・・・売上約4,200万/利益1,100万 70%の場合・・・売上約3,500万/利益400万
M&A交渉数:31名 公開日:2024.02.07
M&A交渉数:11名 公開日:2024.01.30
千葉市内で安定稼働中。最寄り駅から約10分の収益不動産法人
不動産
千葉市内で安定稼働中。最寄り駅から約10分の収益不動産法人
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,600万円
地域
千葉県
創業
10年未満
・千葉市内最寄り駅から約10分 ・2017年木造 ・1K × 10部屋 ・表面利回り換算 約7% ・残債約6300万円・借入金利1.5%(R5.5決算時点)
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.30
【東京/不動産売買】2/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!
不動産
【東京/不動産売買】2/末引渡し条件 不動産会社 営業が育っています!
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
4,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。
M&A交渉数:10名 公開日:2024.01.26
【富山、岐阜県/M&Aで人気の不動産管理会社】現状黒字/空室率も少ない不動産
不動産
【富山、岐阜県/M&Aで人気の不動産管理会社】現状黒字/空室率も少ない不動産
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【概要】 富山、岐阜に物件を所有している会社の管理会社です。 自走可能な会社で常に70万程度/月の利益が出る ・副業検討 ・会社を経営したい ・節税対策の会社が欲しい 【財務実績】 黒字詳細は面談時確認下さい 【アピールポイント】 人的コストがほとんどかからない事業 【売主コメント】 副業検討や節税対策を検討している個人の方にもおすすめです
M&A交渉数:10名 公開日:2023.12.08
【長野県/不動産管理】管理物件約50件/従業員は2名在籍
不動産
【長野県/不動産管理】管理物件約50件/従業員は2名在籍
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,900万円
地域
長野県
創業
50年以上
【概要】 ・長野県の不動産管理の会社 ・従業員2名在籍 ・約50棟の管理 【直近財務実績】 ・売上:810万円 ・営利:150万円 【アピールポイント】 ・従業員2名在籍 ・管理不動産50件 【改善点】 ・売上を上げるための営業管理 【譲渡対象】 ・株式100% 【バトンズ面談者コメント】 人気の不動産管理の案件。 字事業者様はスピード感も重視 複数会社を経営しておりこの事業に集中できる方など同業者であれば売上アップも見込める可能性ありとのこと
M&A交渉数:4名 公開日:2023.11.09
【黒字】那須のペンション/セカンドキャリアにお勧め/不動産ごと譲渡
旅行業・宿泊施設
【黒字】那須のペンション/セカンドキャリアにお勧め/不動産ごと譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,900万円
地域
栃木県
創業
10年以上
【概要】 ・従業員2人での天然温泉小宿経営 ・10年以上続いている小宿事業 ・他事業(介護施設、民泊、保養施設)も利用可能 【アピールポイント】 ・小宿経営のノウハウは丁寧に対応 ・那須エリアはこれからインバウンドに集約 ・標高約700m 春は新緑、夏は避暑地、秋は紅葉、冬は雪景色。温泉利用も可能 ・スキー場、遊園地、動物園も近い観光地エリア ・3年前に大規模リフォームを屋根・外壁塗装、4部屋を自動洗浄トイレと温水洗面付に改装、電気配線も一新して風呂入浴ランプやお部屋の24時間自動換気システム導入する。 ・自宅や別荘、社員寮 ・公営水道、浄化槽 ・施設管理費等も不要な為、維持費を節約 【買い手のイメージ】 ・自然が好きでゆっくりした時間で小宿業をしたい方 ・バーベキューやキャンプなど週末のご利用。食材はスーパーやコンビニも近くに ・有名パン屋や牧場の近く 【譲渡希望額の根拠】 ・周辺相場による ※ご確認事項 法22条・景観法・受益者負担金なし・契約不適合責任免責・境界非明示・未登記居室有(登記買主負担)
M&A交渉数:25名 公開日:2023.10.26
【黒字/自走】テナント専門不動産仲介業の事業譲渡
不動産
【黒字/自走】テナント専門不動産仲介業の事業譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京23区内でテナント専門不動産賃貸をメインに不動産業を行っております。 テナント賃貸では反響数は月250件程度と他社と比較しても圧倒的な数字をあげております。 当事業に従事しているメンバーはそのまま引き継ぎを想定しておりますが、メンバーに宅建士がいないため ・これから不動産会社を創業予定の方 ・すでに不動産会社を経営されている方で事業規模拡大を検討されていらっしゃる会社様 などがよろしいかと思います。 また今回事業譲渡を検討しているため、 免許の譲渡はなく譲渡の対象は下記になります。 ・従業員の雇用契約 ・事業ノウハウ ・その他PC等現在事業に使用している物品 2023年度4月〜9月 売上17,417,865円 営業利益8,417,865円 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針 について教えてください。 従業員への待遇は現状と同等以上でお願いしたいです。 ご希望があれば弊社の事業担当役員が、譲渡後期間を決めてサポートいたします。(要相談)
M&A交渉数:45名 公開日:2023.05.01
【収益不動産を4棟保有する不動産保有法人の売却】自走可能/ファミリー層向け
不動産
【収益不動産を4棟保有する不動産保有法人の売却】自走可能/ファミリー層向け
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
北海道
創業
10年未満
収益不動産を4棟保有している法人の不動産M&Aです。 戸建収益にこだわり、厳選した4棟を同一エリアで保有しています。 4棟とも大規模修繕を済ませていますので、安定した家賃収入ごと法人を取得できます。 【特徴】 ・戸建賃貸でファミリー向けのため賃貸期間も長期になることが見込まれる ・賃貸物件が供給過剰になっていない郊外型の立地 ・4棟の立地も比較的近いため効率的に運営可能 ・社歴が2期目と浅く、銀行借入が無いのでMAによる潜在的なリスクも相対的に低い 【顧客層】 ファミリー層 【入居状況】 4棟のうち3棟は入居済み、1棟のみ入居予定(契約済み) 【従業員】 なし。管理は管理会社に任せており自走可能 【財務内容】 売上:0~1,000万円 営業利益:0~300万円 (一棟当たり70万前後) 借入金:なし 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 エリア:北海道 譲渡金額:3,200万円 譲渡理由:選択と集中
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.29
メディア多数掲載!横丁フードコート
飲食店・食品
メディア多数掲載!横丁フードコート
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
フードコート型の横丁です。 大阪では昼間の流入人口が1番多いエリアです。ビジネス街にありますのでランチタイムは周辺ビジネスマンが多くご来店されます。 ディナータイムは周辺ホテルも多数ありますのでインバウンド客が多いです。 メディアでの多数取り上げられており、駅近店舗になります。
M&A交渉数:57名 公開日:2023.09.28
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
不動産
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
未登録
日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.09.12
M&A交渉数:7名 公開日:2023.05.25
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
不動産
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
賃貸の家賃保証業になります。信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社、オリコフォレントインシュアがバックに付き、共同開発をした商品(保証プラン)があります。オリコさんと提携したのは関西で当社が初です! 毎月入居者様からの更新料、初回保証料等が基本的な売り上げになります。客単価(更新料)10,000円~15,000円 初回保証料25,000円~
M&A交渉数:53名 公開日:2022.08.03
【ロードサイド不動産賃貸業】表面利回り約9%前後/賃料収入約4,000万円ほど
不動産
【ロードサイド不動産賃貸業】表面利回り約9%前後/賃料収入約4,000万円ほど
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
兵庫県
創業
30年以上
※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容:不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア(豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア)のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地(更地)も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000~4,500万円となります。 所在地:兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高:約4,100万円 営業利益:約1,300万円 純資産:約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム:株式譲渡 譲渡理由:現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格:3,000万円(株式代金) その他譲渡における条件:経験者希望。連帯保証の解除(借入金の肩代わり約3億7000万円)
M&A交渉数:4名 公開日:2022.11.04
M&A交渉数:14名 公開日:2022.09.02
アパート1棟、マンション1室を福島県郡山市に保有
不動産
アパート1棟、マンション1室を福島県郡山市に保有
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
福島県
創業
10年未満
個人向けに住居の賃貸を行っています。福島県郡山市にアパート1棟とマンション1室を保有しています。 現在満室です。
M&A交渉数:7名 公開日:2022.03.29
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
サービス業(消費者向け)
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
4,700万円
地域
埼玉県
創業
10年以上
今までにないビジネスモデルを作成し、ビジネス特許を取得したりと「地方再生」を目指した方向性で動いております。 非接触型、24時間運営をしているので、今の時世に合致しており、人件費も比較的抑えられると思います。 飲食は地元の食品や名産品を提供しており、各地域の特色を生かした運営で他社との差別化、地方再生のお手伝いが出来ればと思っております。 当初はフランチャイズ化をし全国展開の予定でしたが、集客部分で苦戦しており、会社の資金繰りが難しく、事業全体を圧迫してしていることから譲渡を検討しております。 大手デパートの中に興味を持ってくれている先もあります。 2021年10月にオープンし、月商は30~50万円です。 現在は集客の為に人件費をかけておりますが認知が進めば人件費は抑えられます。 内装費は約4,000万円かけております。(全14部屋ありますが、内装は各部屋によってことなります。) 従業員はアルバイト4名です。
M&A交渉数:49名 公開日:2022.04.15
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
不動産
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
長野県
創業
未登録
太陽光の発電所を設置している土地の譲渡です。 賃料は発電所所有者からいただき、2041年までの契約で残期間は約19年です。 契約期間満了後の契約については発電所所有者との再協議となります。 →賃貸を続けるケース(金額の見直しの協議含む)、発電所所有者が発電所の所有を放棄し、土地所有者に贈与するケースが多いです。 賃料は年払い/先払いです。 →1月1日が始期で、譲渡時は譲渡日に応じて日割り精算します。 土地の面積は約18,000㎡です。 賃料は約350万円/年です。 かかる経費は固定資産税(約30万円)で、草刈りやパネルのメンテナンスは発電所の所有者が行います。
M&A交渉数:58名 公開日:2022.01.07
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
不動産
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
首都圏で賃貸仲介を専門で営業しております。 WEB集客に強みがあり、年間10000件程度の反響数が御座います。
M&A交渉数:22名 公開日:2021.04.30
【サブスク型EC事業】自社ブランド使い捨てコンタクトレンズのD2C×サブスクEC
小売業・EC
【サブスク型EC事業】自社ブランド使い捨てコンタクトレンズのD2C×サブスクEC
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
東京都
創業
未登録
【サービス概要】オリジナルブランドの使い捨てコンタクトレンズをWebやアプリで定期配送する、サブスクリプション型Eコマース事業です。格安でお試し購入し、そのまま定期購入に移行する流れです。配送日時等はすぐれたUIで簡単に変更可能です。【立ち上げと売却の背景】約3年前に代表が事業を立ち上げたものの、他の事業が伸びていたので全く手をつけておらず、月10万円の予算で代理店に広告運用を丸投げしているのみです。価格設定も高いので、細かい点をしっかりテコ入れすれば確実に安定した事業として伸びていくと思います。この事業に力を入れていく予定がないため100%株式譲渡を希望しています。【事業の特徴とメリット】●①注文、決済、配送等のオペレーションの仕組みが完全自動化。倉庫、決済会社等とすべてデータ連携されているため日々のオペレーションは完全自動化されています。たまにくる問い合わせ対応とマーケティングに仕事と人員を特化することが可能です。●新商品の仕入れや商品ページの更新など一切ありません。毎日使うコンタクトレンズのサブスクなので新商品MDや商品ページ更新、メルマガ発行などの手間が一切ありません。●③運営に必要なものは全て揃っています。高度医療機器の販売許可、オリジナルコンタクトの製造ネットワーク、専用アプリやWebサイト、管理画面、完全自動化されたシステム等がそろっています。●④テコ入れできることがかなりある。商品価格も高額なまま、決済手段もカードのみ、マーケティングも月10万を代理店に丸投げなど、テコ入れ可能なことがかなりあります。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.09.29
【神奈川県 不動産M&A】医療モールの譲渡
不動産
【神奈川県 不動産M&A】医療モールの譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
神奈川県横須賀市にて不動産賃貸業を営む企業の株式譲渡になります。 一棟のテナントビルを保有しており、満室稼働中です。 入居テナントはすべてクリニックとなっております。 年間収益:約16百万円 年間費用:約3.5百万円 NOI : 約12.5百万円 【保有不動産基本情報】 土地 約1,000㎡ 建物延床 約560㎡ 鉄骨造2階建 築10年
M&A交渉数:17名 公開日:2023.03.17
【千葉/不動産総合仲介業】売買/賃貸/建築/設計
不動産
【千葉/不動産総合仲介業】売買/賃貸/建築/設計
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
4,000万円
地域
千葉県
創業
10年以上
不動産仲介業全般、建設、設計を運営しております。 各方面から情報をいただいたり集客力も高いので顧客獲得に有利です。 土地からのお客様には建物の設計、建築のご提案もします。
M&A交渉数:22名 公開日:2022.08.22
つくば市RC一棟他満室年収650万円→一般市場での物件売却に転進します
不動産
つくば市RC一棟他満室年収650万円→一般市場での物件売却に転進します
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
茨城県
創業
10年未満
RC3階建陸屋根造1K12戸(満室)とイオンモール徒歩3分の戸建1戸(満室)
M&A交渉数:2名 公開日:2021.03.12
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
不動産
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,800万円
地域
福島県
創業
10年以上
福島県会津エリアで、中学生から大学・専門学生までの学生向け下宿事業を2棟全20室で運営。(1号棟男子専用10室、2号棟女子専用10室) 現オーナーは元調理人。自宅兼の住み込みスタイルで20人の学生の調理を担当している。家族が清掃管理を担い、家族経営。 近隣に対象となる学校が多い好立地につき、過去平均入居率は90%超と高入居率で事業として安定している。 月額7万円/(2食付き)で提供。 取得資金については地元金融機関の紹介可能。 土地:505㎡ 建物A(木造2階建):床面積235㎡ 建物B(木造2階建):床面積262㎡。
M&A交渉数:8名 公開日:2022.02.10
M&A交渉数:22名 公開日:2021.12.22
ビルメンテナンス 調整後EBITDA 約800万円程度
不動産
ビルメンテナンス 調整後EBITDA 約800万円程度
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3,000万円
地域
九州・沖縄地方
創業
未登録
ビル清掃管理 貯水槽清掃・塗装(FRPのみ)・修繕 一般家庭清掃 新築仕上げ清掃 害虫駆除 空気環境測定 ガラス温室屋根清掃 樹木の害虫駆除 樹木の伐採・剪定・除草 お墓の清掃 その他建物各種メンテナンス