不動産×甲信越・北陸地方のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:7名 公開日:2024.03.25
【長野県】15部屋/シェアハウスの事業譲渡
不動産
【長野県】15部屋/シェアハウスの事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
長野県
創業
10年未満
【概要】 ・長野県でFCシェアハウスの運営を行っております。 【直近期 財務】 ・売上 500万円 ・営利 200万円 【FC関連費用】 ・初期費用5万円 ・紹介料4万円/人 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約書 ・取引先 ・内装設備一式 など 【譲渡金額の根拠】 ・譲渡資産(30万円)+利益1年分(300万円)
M&A交渉数:2名 公開日:2024.03.22
複数店舗運営、ロードサイドのゲームセンター
娯楽・レジャー
複数店舗運営、ロードサイドのゲームセンター
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
富山県
創業
40年以上
【事業内容】 ゲームセンターを主業として複数店舗運営(5店舗以下)、同敷地内にコインランドリーや不動産賃貸も行う 【立地】 県内の幹線道路沿いに位置する 【設備】 各店舗の不動産(敷地面積1,000~2,000坪、建物床面積500~1,000坪)は大半が自社所有物件
M&A交渉数:2名 公開日:2024.03.12
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
不動産
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3,000万円
地域
新潟県
創業
未登録
新潟県内のショッピングセンター1施設。40年以上続く、地元の人々の暮らしに欠かせない施設。 周辺に他のショッピングセンターなし(約8キロ圏内) 建物は築40年以上経っており、修繕の必要があります。 また、借地の引継ぎも必要な案件です。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.02.19
営業利益50M超。収益不動産約40棟を保持。
不動産
営業利益50M超。収益不動産約40棟を保持。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
5億2,500万円
地域
富山県
創業
未登録
不動産の企画・開発から販売、管理までを手がけています。 新築戸建物件も数多く所有。成長エリアへの的確な投資を行っており、今後の収益予測も堅調です。 ※実名開示後、物件情報を開示させていただきます。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.24
【自動車買取販売・指定工場】他に賃貸事業、太陽光事業、土地を含めた株式譲渡の案件
小売業・EC
【自動車買取販売・指定工場】他に賃貸事業、太陽光事業、土地を含めた株式譲渡の案件
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
石川県
創業
50年以上
石川県の県南エリアにて、国内外の新車と中古車の買取販売、一般整備工場(指定)の運営が収益の軸となります。 他にも保有している土地を活用した賃貸事業、太陽光事業で、会社全体の売上が構成されています。 【特徴・強み】 ・近隣エリアに競合店舗が少ない ・地場で知名度が高く、従業員にお客さんがついておりリピーターがいる ・整備の依頼が、⾃社直接に加えて外部の修理業者からもある 【従業員】 9名(役員4名含む) 【2023年11月 財務情報】 売上高:約3億5,000万円 役員報酬:約2,900万円 減価償却:約5,000万円 営業利益:約▲3,800万円(実態EBITDA:約4,800万円) 純資産:約4,000万円 【希望条件】 ・オーナー所有不動産は譲受希望企業が買取りを前提 ・従業員の継続雇⽤ ・取引先との継続取引(変更可能) ・節税目的の⾞輌運搬具は簿価で買取りを予定
M&A交渉数:12名 公開日:2024.01.22
新潟の高収益レンタルスペース!ブルーオーシャンエリアで新潟駅周辺の需要を総取り!
娯楽・レジャー
新潟の高収益レンタルスペース!ブルーオーシャンエリアで新潟駅周辺の需要を総取り!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
新潟県
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。
M&A交渉数:10名 公開日:2023.12.08
【長野県/不動産管理】管理物件約50件/従業員は2名在籍
不動産
【長野県/不動産管理】管理物件約50件/従業員は2名在籍
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,900万円
地域
長野県
創業
50年以上
【概要】 ・長野県の不動産管理の会社 ・従業員2名在籍 ・約50棟の管理 【直近財務実績】 ・売上:810万円 ・営利:150万円 【アピールポイント】 ・従業員2名在籍 ・管理不動産50件 【改善点】 ・売上を上げるための営業管理 【譲渡対象】 ・株式100% 【バトンズ面談者コメント】 人気の不動産管理の案件。 字事業者様はスピード感も重視 複数会社を経営しておりこの事業に集中できる方など同業者であれば売上アップも見込める可能性ありとのこと
M&A交渉数:18名 公開日:2022.11.14
【甲信越地方・総合不動産業】創業20年以上・大型宅地開発に強みを持つ総合不動産業
不動産
【甲信越地方・総合不動産業】創業20年以上・大型宅地開発に強みを持つ総合不動産業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
7,000万円
地域
甲信越・北陸地方
創業
20年以上
対象企業は、甲信越地方(新潟県)にて宅地開発・売買・賃貸・仲介・管理を手掛ける企業でございます。
M&A交渉数:12名 公開日:2022.09.27
北陸エリア・業歴の長く取引先多数のビルメンテナンス業
不動産
北陸エリア・業歴の長く取引先多数のビルメンテナンス業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
甲信越・北陸地方
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:北陸地方 ・事業内容:ビルメンテナンス業 ・人員:10名前後(業務委託者含む) ・売上:約4,500万円 ・総資産:約2,600万円 ・純資産:約1,450万円 ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:2,000万円前後を想定 ・備考: ①業歴数十年 ②取引先数十社以上 ③代表者個人が所有する譲渡対象会社の事務所ビル不動産(土地建物)も同時譲渡を希望 事務所不動産の譲渡希望価格は5,000万円程(応相談) ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、売主の許可を取得できましたら、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 *実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます)。
M&A交渉数:0名 公開日:2022.05.31
金沢駅近アパートメントホテルの譲渡
不動産
金沢駅近アパートメントホテルの譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5億円
地域
石川県
創業
10年未満
・駅徒歩数分 ・アパートメントホテル(食事なし) ・基本無人 ・コンセプトに拘っている ・全14室(各45㎡程度)
M&A交渉数:5名 公開日:2022.05.30
【北陸・甲信越】ビジネスホテル3棟の事業譲渡。
旅行業・宿泊施設
【北陸・甲信越】ビジネスホテル3棟の事業譲渡。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
11億9,800万円
地域
甲信越・北陸地方
創業
未登録
ビジネスホテルの複数店舗の不動産譲渡案件です。 不動産譲渡、事業譲渡、株式譲渡のスキーム相談は可能です。 実際に旅館業の運営実績があり、購買資金力のある企業様のみ詳細開示させて頂きます。 【不動産(3棟合計)】 土地:合計約5,000㎡ 建物:合計約10,000㎡ 客室:約180室
M&A交渉数:49名 公開日:2022.04.15
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
不動産
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
長野県
創業
未登録
太陽光の発電所を設置している土地の譲渡です。 賃料は発電所所有者からいただき、2041年までの契約で残期間は約19年です。 契約期間満了後の契約については発電所所有者との再協議となります。 →賃貸を続けるケース(金額の見直しの協議含む)、発電所所有者が発電所の所有を放棄し、土地所有者に贈与するケースが多いです。 賃料は年払い/先払いです。 →1月1日が始期で、譲渡時は譲渡日に応じて日割り精算します。 土地の面積は約18,000㎡です。 賃料は約350万円/年です。 かかる経費は固定資産税(約30万円)で、草刈りやパネルのメンテナンスは発電所の所有者が行います。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.02.10
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
不動産
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
9,500万円
地域
山梨県
創業
10年以上
(節税効果)2550万円 実質的には不動産賃貸の形態ですが、足元で損金計上(7500万円程度)して、利益圧縮し(節税2550万円)、翌年度以降600万円の確定賃料が平均約14年継続する事業。 (節税後の利回り) その為、表面(投下資本9500万円対比の投資利回り)利回りで6.3、節税額(2550万円)勘案後利回り8.24%の案件。さらに課税評価額が8800万円の土地を評価額の半額以下で譲渡いたします。 将来の総収入6897万円<損金計上による節税額勘案の実質購入額7397万円と5百万円不足しているが、その分を土地価額にて 相殺(以上)する案件です。
M&A交渉数:40名 公開日:2021.08.19
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
不動産
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
6,500万円
地域
長野県
創業
10年未満
長野市の好立地にある築古RCマンション2棟を運営、入居率は95%以上を維持。 家賃収入は月140~150万円程、年間1700~1800万円の売上です。 金融機関からのローンの支払いは元本と利子併せて月60万円程です。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.02.05
M&A交渉数:10名 公開日:2023.12.06
【純資産程度で譲渡】自己資本比率80%/山梨県のビジネスホテル
旅行業・宿泊施設
【純資産程度で譲渡】自己資本比率80%/山梨県のビジネスホテル
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
2億2,000万円
地域
山梨県
創業
未登録
【特徴・強み】 ・山梨県内においてビジネスホテルを1棟運営しております。 ・部屋数は50部屋、稼働率は90%程度と安定的に高水準を維持できております。 ・部屋タイプはシングル、ダブル、ツイン、和室など一般宿泊用でもご利用は可能です。 ・複数宴会場やレストラン、大浴場もあり、部活動の合宿や企業様の社員旅行、研修旅行など団体のお客様も対応可能です。 ・高速道路のICからも車で5~10分とアクセスも良好です。 【財務状況】※直近期 売上:1億円程度 営業利益:500万円程度 純資産:2.2億円程度 現預金:1億円程度 借入金:1,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:2.2億円程度(純資産額程度で譲渡) 譲渡理由:後継者不在 【想定シナジー】 (1)同業のホテル運営企業様 決して都市部のように人口が多い地域ではございませんが、安定的に収益を生み出せておりますためグループ内での新店舗としてご検討いただければ幸いです。 (2)会社の福利厚生として施設を持ちたい企業様 宴会場や大浴場もあるため、会社の保養所としてご活用されたい企業様も是非ご検討ください。 (3)新規事業でホテル事業をスタートしたい企業様 財務は良好なため、借入の負担もほとんどなく継続運営が可能です。また従業員も継続勤務希望のため人材も問題なく確保できております。
M&A交渉数:18名 公開日:2023.10.30
【石川県金沢市】分譲マンション3棟の管理業|株式譲渡|今年度黒字予想
不動産
【石川県金沢市】分譲マンション3棟の管理業|株式譲渡|今年度黒字予想
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
石川県
創業
10年未満
石川県金沢市内のマンション3棟の管理業です。 【財務情報】 売上:1,400万円 営業利益:▲210万円 ※引継ぎ対応で人件費が二重にかかっていた時期あり 役員報酬:321万円 ※2023年11月離任予定の役員報酬251万円、譲渡時離任予定の役員分96万円 純資産:232万円(2023年9月現在) → 2023年11月末日現在(試算表):約280万円 【アピールポイント】 ・入居者からの未収金ゼロ:入居者様との信頼関係を築いてまいりました。 ・入居者の満足度が高い:清掃状態など、満足のお声をいただいております。 ・管理人の継続雇用可能:1名70代後半の管理人については、継続は応相談となりますが、その他の従業員は継続可能想定です。 ・管理人の人柄:入居者様とのコミュニケーションを大切にしてくださるため、評判に繋がっている。 【求める買い手像】 ・引継ぎ完了目安:2024年5月末 マンション総会が、1月・3月・5月にあるため、一緒に対応しながら引継ぎ出来る方が最良。 ・管理業務主任者1名(専任者)をあてがえる方。 ・金沢市での人員対応が可能な方。
M&A交渉数:6名 公開日:2023.06.23
【信頼され続けて創立50年以上】建築設計/リフォーム工事/不動産賃貸業■会社譲渡
建設・土木・工事
【信頼され続けて創立50年以上】建築設計/リフォーム工事/不動産賃貸業■会社譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億円
地域
長野県
創業
50年以上
■概要 ・住宅の設計施工 ・新築リフォーム工事 ・不動産賃貸など ■おすすめポイント ・長年取引のある顧客約400先ほどあり、厚い信頼をいただいております。 ・安定した不動産収入があります。 ・一番良い時期に太陽光発電を始めております。 ■従業員 ・正社員2名 ・建築士2級所有者、経理総務 ■譲渡について ・譲渡対象:株式譲渡 ・譲渡価格:1億円+役員借入金の返済1,551万円 ・譲渡理由:適任の後継者がいないため
M&A交渉数:11名 公開日:2022.10.03
【好立地/即日営業可能】創業19年の不動産事業の居抜き譲渡 ※宅建取引業免許必須
不動産
【好立地/即日営業可能】創業19年の不動産事業の居抜き譲渡 ※宅建取引業免許必須
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円
地域
山梨県
創業
20年以上
・事業内容:土地売買、中古住宅、別荘、賃貸(マンション、アパート、貸家、店舗) 基本的に売買の仲介がメインとなります。 保有物件は譲渡対象外ですので、賃貸か新たに売買物件の情報を集めるところから対応して頂く形になるかと思います。 ・エリア:山梨県(交通量が多いロードサイドです) ・譲渡理由:代表が高齢のため事業の継続が難しくなり、19年以上続いたこの事業廃業し、現賃貸借事務所を什器備品共に熱意のある方に引き継いでいただきたく掲載させていただきました。 ・集客方法:athome、紹介や立地など。 紹介が多くありますが、立地が良いため飛び込みの新規客も一定数あります。 過去には営業を行っておりましたが現在は行っておりません。 ・事務所の条件:家賃41500円、保証金敷金はゼロです。 ・備考 今回の事業譲渡では宅地建物取引業免許は引き継げないため、この免許を取得している方が譲渡対象となります。 人件費が負担になってしまうので最初はおひとりで進めていくことをお勧めします。 ・財務状況(月間概算) 売上高:50~100万(仲介手数料)※月によって変動があります 経費:約10万/月 代表は本事業からは役員報酬をとっておりません。
M&A交渉数:6名 公開日:2021.07.13
M&A交渉数:11名 公開日:2020.09.25
【宅建業保有法人の譲渡】北陸地方の不動産会社譲渡(法人・許認可のみ)
不動産
【宅建業保有法人の譲渡】北陸地方の不動産会社譲渡(法人・許認可のみ)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円〜300万円
地域
新潟県
創業
未登録
不動産売買・リフォームなどを行なっている法人です 事業終了に伴い、会社譲渡を検討中です 法人譲渡ですので、宅建業許認可も引き継ぎ可能です 人材は付随致しませんので、不動産業の実務を開始される場合、宅建業免許保有者が必要です 場所は移転可能です 譲渡時に会社に残る資産は不動産協会向けの60万円の保証金のみを想定(負債なし)
M&A交渉数:8名 公開日:2022.08.22
《所在地は観光地》 テナント4室・アパート5室の収益不動産
不動産
《所在地は観光地》 テナント4室・アパート5室の収益不動産
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,800万円
地域
石川県
創業
40年以上
観光地に所在する三階建て収益不動産です。 近辺には宿泊施設や飲食店も多く、テナントは飲食店への賃貸がメインです。 もともと製造業も運営しておりました。(現在は休業) 一階部分はテナントと製造業の工場があり、工場部分は倉庫としての賃貸も可能です。周辺地域では貸倉庫需要もありトラックの入出庫も可能です。 二階部分には従来の事業の事務所がありますが、現在は使用しておらず、貸事務所としての賃貸も可能です。 三階部分がアパートです。
M&A交渉数:13名 公開日:2022.08.04
【長野市/収益不動産】歴史ある街並み 信州大学・善光寺近くのアパートの譲渡
不動産
【長野市/収益不動産】歴史ある街並み 信州大学・善光寺近くのアパートの譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,600万円
地域
長野県
創業
40年以上
【概要】 ・長野市の収益不動産 ・信州大学や善光寺の近く ・善光寺を中心に、1400年の歴史ある街並み ・6部屋中4部屋稼働中 ・坪単価30~35万円 ・現状利回り:8.5% ・満室時利回り:13%
M&A交渉数:8名 公開日:2022.03.09
M&A交渉数:47名 公開日:2022.02.10
テナント及び居住用ビル 1棟管理
不動産
テナント及び居住用ビル 1棟管理
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
石川県
創業
未登録
不動産を1棟管理しています。 市役所、駅等が近く立地条件は良いです。 入居者募集を積極的に行うことで収益拡大が見込めます。
M&A交渉数:21名 公開日:2021.03.03
【新潟】利回り8%程の収益不動産保有会社の会社譲渡
不動産
【新潟】利回り8%程の収益不動産保有会社の会社譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,400万円
地域
新潟県
創業
未登録
・新潟にて、15戸程の収益物件(アパート)を保有し、不動産賃貸業を行っている法人になります。 ・駐車場も20車以上駐車可能。 ・表面利回りで8%程が見込まれます。 ・他の事業は行っておりませんので、特段、人材の引き継ぎ等はございません。 ・会社を譲り受けそのまま運営可能です。 ・初期投資額(手出し額)は通常の同様物件を購入する時よりも少額で済みますが、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関しては、M&A後、買い手様に切り替え、引き継いで頂く必要はございます。
M&A交渉数:34名 公開日:2020.09.08
約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。
不動産
約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
地域
新潟県
創業
30年以上
新潟県の地域密着型不動産業。 賃貸管理、売買、仲介など、不動産業務全般を行っています。 管理物件は約100棟、1000室。管理物件の入居率は95%以上です。 管理費収入、インターネット手数料など、毎月安定した収入があります。 今後、管理物件の建て替え需要も見込めます。
M&A交渉数:10名 公開日:2023.08.14
【特殊な仕入ノウハウ】中部の不動産売買・賃貸・仲介業
不動産
【特殊な仕入ノウハウ】中部の不動産売買・賃貸・仲介業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
甲信越・北陸地方
創業
未登録
・土地及び戸建ての不動産売買がメイン ・不動産仲介業 ・収益物件複数保有