不動産×譲渡希望金額2,000万円〜3,000万円の事業承継・M&A売り案件一覧

不動産賃貸業

レンタルコート、サッカースクールの運営

〇東京都内で3棟（台東区および中野区）でシェアハウス事業を運営 〇シェアハウス内のリビングやその他スペースにてイベント等を随時開催 〇部屋数25部屋、40人弱が入居 〇空室はほぼ0、通期/月次の事業は継続黒字運営 〇居住価格は45000~84000円のレンジ 〇サブリース型の運営にて、設備等と賃借契約を引き継ぎ譲渡することで、譲渡後すぐに黒字運営が可能です

不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理を行う会社様です。 その中で、FCでの住宅販売事業（住宅展示場を含む）の譲渡をいたします。 モデルハウスを所有しております。

・新潟にて、１５戸程の収益物件（アパート）を保有し、不動産賃貸業を行っている法人になります。 ・駐車場も20車以上駐車可能。 ・表面利回りで８％程が見込まれます。 ・他の事業は行っておりませんので、特段、人材の引き継ぎ等はございません。 ・会社を譲り受けそのまま運営可能です。 ・初期投資額（手出し額）は通常の同様物件を購入する時よりも少額で済みますが、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関しては、M＆A後、買い手様に切り替え、引き継いで頂く必要はございます。

不動産の賃貸業

下関市に1棟のマンションを所有し、不動産賃貸管理をしています。そのマンションの購入代金の借入があるだけのシンプルな法人です。

【事業内容】 東京都内特定エリアの不動産賃貸仲介事業の売却（事業譲渡）です。特定エリアの関連キーワードで検索すると上位表示されるため、ホームページのみで集客ができています。 また、特定エリアで認知度が高く、WEBブランディングができています。 賃貸物件の対象は、法人のオフィス、クリニックやサロンの店舗がメインです。個人の高級マンション賃貸仲介も一部あります。 法人対象が多いため、1年を通して安定的に引き合いがあります。問合わせは毎月40～50件、成約まで至るのは月10～15件ほどです。（営業2名） 物件取得元は提携会社よりのレインズ非公開物件情報、及びレインズ情報になります。 ＡＳＰサイトに独自ドメインに乗せ、オリジナルで開発したシステムで物件情報を流し込んでいます。（現在パート1名で運用） 汎用性があるため、複数のサイトを別ドメインで作って同一の同一のシステムから更新していくことが可能です。 週数回のメンテナンス・情報更新することで、新規の問合せを獲得することができます。多店舗展開していくには最適です。 【必要な免許】 株式譲渡ではないため、買い手様に宅建業の免許が必要となります。 買い手様にて新規取得が必要な場合は免許取得までご支援いたします。 【当該事業開始時期】 2013年 【売却理由】 採用難により、反響増加に対応できておりません。既に人員がいる会社様に事業を引き継いでいただけることが理想です。 他事業の仕入れ、売買仲介業と管理業に専念するため、譲渡を希望いたします。