その他不動産関連事業のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

賃貸関連のWEBメディア事業は、主に受験生の部屋探しに役立つイトを複数運営して、そのサイトへの掲載料（広告料）を収入源として成り立っています。 ほとんどが年間契約のため、1年間のうち2～3ヶ月を営業にあてるだけで、その他は月に数日以下のサイト管理で運営できる事業です。 上位表示をしているサイトも多く、リスティング広告などもメインの数サイトだけで済みます。 （当事業に会社も含めた譲渡も可能です）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円未満

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

新大阪から徒歩５分の好立地にてレンタルスペースを運営しています。 本年１月から開業し毎月売り上げを伸ばし３月には３０万を超えましたが 先般の緊急事態宣言により４月と５月は業務を一時的に休業したため売り上げが低迷しました。 しかしながらようや予約も入りはじめ以前に戻りつつあります。 固定費 家賃　71500円 清掃費　約２万 他　雑費　約１万 サイト掲載費用　売上の３０% 代行会社手数料　売上の１０% 収入例 売上　３０万 手取り収入　約８万 サイトの掲載をスペースマーケットにして 代行会社を通して運営しているためこちらは何もすることがありません。 手軽にはじめられる不動産投資としておすすめな物件です。 順調にいけば利回り５０から１００も狙えれる物件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

徒歩３分の立地にあるダンスや歌・楽器の練習で利用できるレンタルスタジオです。（防音室） すでに教室などを運営してる方や、これから自分のスタジオを持ちたい方などに最適です。 ※約３０㎡程度の面積です。大人数向けのスタジオではございません。あくまで個人練習向けに特化した貸しスタジオです。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

シェアオフィスの運営、webサイト制作 スペース貸し以外にも地域の店舗開業する方のファンつくり、テストマーケティングのための交流会の開催しております。 今後は地域のビジネスマッチング、仕事マッチングサービスでの展開が可能となっております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  広島県

• 創業

  10年以上

カッコいいデザインの高級家具を製作するサイトです。 【リスクが少ない運用】お客様からの入金確認後に製作するので、赤字になることはありません。 在庫なし・倉庫不要 日本全国、どこでもできます。職人に会う必要もありません。すべてチャットや電話で指示して完結。 【事業概要】 【直近期 財務（わからない場合は月次でも）】 【アピールポイント】 【改善点】 【譲渡対象資産】 【譲渡希望額の根拠】

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

3時間500円、24時間1,000円で利用可能！駅徒歩5分！ 24時間利用可能なコワーキングスペースを運営しております。 便利なアクセスに加え、おしゃれなカフェやコンビニ、飲食店なども近くにあるエリアです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

「レンタルスペース（貸し会議室）」は、少人数の会議やセミナー、カウンセリングや勉強会など、様々なビジネスシーンでの利用があります。また、ママ会、懇親会、各種パーティにも対応しており、少人数ニーズに対応した時間貸しスペースになっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

名古屋市内の好立地で運営しているレンタルスペース3店舗の譲渡です。 主なご利用用途はパーティー、映画鑑賞、推し活、女子会、誕生日会等です。 各部屋ごとにしっかりコンセプトに沿った部屋作りを行なっており、レッドオーシャンのレンタルスペース事業でも初月以降は安定した収益を上げております。 Buy Outを目的に立ち上げている為、収益が安定した現時点での売却を目指しております。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく月の作業時間は2時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 譲渡価格と別に賃貸借契約の初期費用が発生致します。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【概要】 ・六本木駅・六本木一丁目駅から徒歩5分以内の好立地なレンタルスペースです ・予約サイト（２社）からのみ集客しておりますので、やり方次第で伸びしろがあります ・適正な価格帯やターゲットなどリサーチできていませんので改善の余地があります ・業務内容：予約サイトの問い合わせ対応、定期清掃（月2回） ※撮影や撮影待機場所等、ビジネス利用があることも特徴的です ※女子会・パーティー利用が多いです（20～30代女性中心） ※月々支出：家賃：15万円/月　※27㎡　光熱費：数千円/予約サイト：売上の30%

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

名古屋市内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途はパーティー、映画鑑賞、推し活、女子会、誕生日会等です。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく月の作業時間は2時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  40年以上

【事業概要】 ・大阪駅前梅田に収益不動産を保有する法人の会社譲渡 ・兵庫県神戸市にも収益不動産保有 ・業種：不動産賃貸業 ・従業員：なし ・所有物件 ①地下倉庫 ・エリア：大阪駅前梅田 ・賃料収入：年間1,349,000円（全8区画の倉庫、内7区画入居中） ・共益費：月73,000円　年間876,000円 ・面積：97㎡ ②店舗付き戸建 ・エリア：兵庫県神戸市東灘区 ・賃料収入：年間1,152,000円 ・面積：建物46㎡ 　　　　土地29㎡ 〇法人経費 ・役員報酬：120万円 ・減価償却費：80万円 【強み・アピールポイント】 ・長年家賃を上げておらず、譲渡後に家賃引き上げ交渉余地あり ・梅田駅徒歩1分の好立地 ・管理会社もおり、副業可 【売り手が考える改善点・注意点】 ・区分所有 ・従業員の引継ぎはありません。 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・土地建物

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

事業の特徴 安定収益：毎年の収益が確保されており、手間をかけずに安定的な収益が見込めます。 高収益性：別荘地の管理業務により、高い営業利益を実現しています。 財務状況 売上高: 2,500万円 営業利益: 2,000万円 EBITDA: 2,000万円 譲渡条件 譲渡スキーム: 管理契約譲渡 譲渡価格: 3億3,000万円 ※金額は応相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年未満

【概要】 主に自衛官及び防衛省職員を対象とした住宅取得や売却、定期異動等に伴う賃貸住宅の媒介・管理、不動産仲介事業全般を行っています。　営業先として各基地内や駐屯地等での活動を重視しています。 ・周辺に基地・駐屯地が合計5か所あります ・業界特性を熟知しているので、需要の高い物件情報などのご提案を得意としています 【改善点】 ・広告や営業にかける資金が不足していたため、チラシ広告やリスティング広告にて集客することで 売り上げの伸びしろは十分にあると考えております。 【財務状況】 直近期売上：239万円 直近期営利：▲230万円 金融借入：200万円 役員借入金：1300万円　※放棄予定 純資産：▲1,200万円 代表の経験から自衛官や防衛省のパイプがあるのでご紹介可能です。 業界ならではの特性や、物件選びのポイントなどもノウハウとして引き継ぎます。 すでに、不動産業をしていらっしゃる方は顧客の幅を広げられると考えております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿駅、徒歩３分という大変希少な好立地です。 プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

賃借不動産で運営をしているレンタルルームの事業を譲渡します。 本件は「石神井公園」にある店舗です。 【譲渡理由（詳細）】 当社はレンタルルームの運営や空きスペースの事業活用をコンサルティングしています。 このたび、業務効率化を目的にエリアを集約化を図る為、手放します。 【店舗概要】 所在地　：東京都練馬区石神井町３丁目 交通　　：西武池袋線「石神井公園駅」徒歩２分 賃料　　：115,500円（消費税込み） コスト　：約12,000円（ネット、電気、水道、雑費 等） 広さ　　：37m2 収容人数：10名 利便施設：ローソンストア100が階下にあり、その他にも近隣に飲食店・スーパー・銀行・コインパーキングあり 【運用実績】 直近12ヶ月平均利益：40,742円／月 直近6ヶ月平均利益 ：47,300円／月 直近3ヶ月平均利益：52,024円／月 当該利益は賃料やインフラ費用の他、予約サイト（インスタベース、スペースマーケット、スペイシー、upnow）の成約手数料の経費を差し引いた金額です。 年間利用７００件以上、レビュー評価４.８点とご好評いただいております。 ご利用者はビジネスマンからファミリーまで幅広く、平日・休日問わず稼働しています。 当該エリアは、池袋や新宿、渋谷等のレンタルルーム激戦区ではないため、価格競争や利用状況の波が比較的少なく、安定的な収入が見込めます。 また、当該店舗のある石神井公園駅南口は現在「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が進められており、今後、街が発展することでさらなる需要の獲得が期待できます。（2028年度中竣工予定） ※ 年間利用件数は【2023.7〜2024.6】実績値 ※ レビュー評価は【2024.6月時点】実績値 【このような方におすすめ】 ・レンタルルームを始めたい方、店舗を増やしたい方 
　→ 既に安定的な集客ができているので安心です。
 ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方 
　→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。 ・副業ですぐに黒字化したい方 　→ 本店舗は「黒字」物件です。
 ・「駅近」の店舗を持ちたい方 
　→ 石神井公園駅から徒歩２分です。 ・すでにリピーターのいる店舗を持ちたい方 
　→ 個人、法人ともにリピーターがいます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京23区内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途はパーティー、料理、女子会、撮影等です。 通常のレンタルスペースより広々としたスペースの為、20人程収容できます。 家具などの什器類・外部委託は全て譲渡対象のため初期投資を抑えて譲渡後即運営可能です。 実務が少なく作業時間は週1時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 今後、自社流入を強化する事で予約サイト手数料を抑えて収益性の拡大も可能です。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴・強み】 ・2022年にスタートして丸2年が経過するハワイ専門のM&Aサイトの事業売却 ・日本人の大好きなハワイで現在売りに出ている会社や店舗の情報を掲載しており、ハワイに特化したM&Aサイトはあるようで他にはなかなかありません。 ・ターゲットはハワイに進出したい法人や投資家、Ｅ2ビザ（投資家ビザ）取得を希望している富裕層など。お子様やお孫様の留学を機に移住を考えている方もターゲットとなります。 ・2024年、M&A契約が2件、金額が大きい案件も成約しています ・今後の売上UPも見込めます。※M&A案件の性質上コンスタントに売り上げがあるわけではないですが１件成約すると500万円の売り上げになります。 【案件情報】 事業内容　　：　ハワイ専門のM&Aサイト 所在地　　　：　東京都 売上高　　　：　約1,000万円(今年の1～3月) 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 【ビジネスモデル】 HPからの集客とバトンズからの集客がメイン。 案件の収集はアメリカの英語のサイトからの情報収集と現地のネットワークからの紹介。案件を掲載して問い合わせを受けて、具体的な話を進めます。 ※当社はアドバイザーではないので、真剣に購入意思がある場合は、提携しているアドバイザーを紹介してそちらと契約してもらいます。 　最終的に成約した場合はアドバイザーが受け取るフィーの20％を当社が受け取る流れです。 　買い手様がご自身でアドバイザーが出来るのであれば、５００万円はすべて売り上げになります。 　M＆Aと不動産は親和性がありM＆Aを成約することで不動産の紹介料も見込めます。 【譲渡対象物】 HP（サイト) 今までの問い合わせ顧客リスト 案件リサーチから問い合わせ契約までの流れについて 現地でのネットワーク 【ランニングコスト】 SEO対策・サイトメンテナンス 案件翻訳・チラシ作成他 サーバーは会社単位なので不明 【引継ぎについて】 １ケ月程度を考えておりますが、継続的なサポートが必要であれば対応致します。 【求める買い手像】 ・すでにM&Aのアドバイザーをしている法人または個人 ・富裕層向けの投資用不動産を扱っている不動産会社 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県内でも人気のエリアにてダンススタジオを複数運営している法人です。 市内でも好立地にあるスペースを事業譲渡希望。固定費をかけずに運営可。設備一式綺麗な状態ですので、引継ぎ後すぐの運営が可能です。 ■スペースについて ・市内でも大きな施設すぐそばの好立地 ・最寄り駅徒歩3分 ・約40㎡ ・利用可人数：～12名 ・大型ミラー設置 ・天井高：2メートル以上 ・エアコン2台完備 ・100インチスクリーン、プロジェクター完備 ・白を基調とした綺麗な内装 ・顧客：リピート率高 ・撮影や配信にも最適な設備あり ■引継ぎについて ・賃貸契約 ・内装、設備一式そのまま譲渡 ・運営ノウハウ ・リピーター ・自身でスクール開校を考えていて売上の基盤を保有したい方や事業拡大を検討している方にお勧め！ ※激しいダンスでフル利用を行うにあたっては、防音シート対策が必要。 ※複数スタジオを運営しており、他スタジオと合わせての譲渡も可

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約５００棟７，０００戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理（共同住宅等が中心） 〇創業３０年超の信頼と実績（過去から現在までの取引先からの紹介）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

【現況】　商業ビル 【面積】　約500坪 【特徴】 ○北海道の第二の都市・旭川駅より徒歩10 分以内 〇ホテル用地が想像される 〇立退き料等・解体費用等、別途必要。（解体費は5 億円程度が見込まれる。） 【用途地域】　商業地域　建蔽率80％　容積率700％ ※不動産のみ所有している企業の株式を売買することを想定しております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

【事業概要】 レンタルオフィス・コワーキングスペース×2店舗 【キャパシティ】 ①オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 ②オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【直近期 財務】 2024年1月度 売上：235万円 営業利益：約22万円 【アピールポイント】 ・立地：いずれも駅徒歩2，3分でアクセス良好 ・内装：お洒落で好評。2024年1月に1店舗リニューアル済 ・利用者の特徴：学生の利用も多く(中・高・大)、他のレンタルスペースと差別化出来ている。学生さん同士の口コミで利用いただけている。 【改善点】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・1店舗はレンタルオフィス契約満室、もう1店舗は1月にリニューアル完了したばかりで募集中です(1件契約済) 【譲渡対象資産】 内装、機材、備品、公式LINEなど一式 【譲渡希望額の根拠】 上記対象資産（簿価は約6,000万円）＋将来利益の価値 スピード重視です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大分県

• 創業

  10年未満

造成分譲販売に特化している法人です。 現在もかなりの好立地の造成分譲販売を手掛けています。（指定登録・法務局登録済） 対象の土地は開発規制があり1000㎡以内毎に分譲販売をして２年間置きまた開始するという決め事があります。 すべての造成分譲販売は４期(約８年にわたり)にわたり仕事があり、現在今年で２期が好評のうちに終了しました。 ３期は現時点で11ケ月後(本年３月から境界立ち合い・現地測量→分筆作業の予定です) R9年までの見込み利益約6000万の事業です。 ■事業内容 ・造成分譲販売事業　年間利益約2000万円 ・その他＝賃貸：約5%／売買：約95% 管理物件は駐車場のみであり、それ以外は土地の売買における仲介業がメインです。 従業員：なし 宅建士：代表者 ■引継ぎについて 会社譲渡希望 造成分譲販売のノウハウや、事業についてしっかりと引継を行っていきたい意向です。 不動産業に知見のある方への引継ぎを希望。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

宿泊：ビーチの近くでホテルを運営している。 敷地内にプールも設置されてあるため、観光客にも好評。 10名程収容できるため、大人数の滞在にも対応が可能。 現在は運営管理を別会社へ委託している。 不動産賃貸：一人暮らしの方向けに賃貸物件を貸出している。 駐車場も完備しているため、借りる方の幅を広げることが出来る。 現在は運営管理を別会社へ委託している。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・様々な業界の法人顧客（ハコモノビジネスをおこなう会社）を対象に3D動画の制作事業をおこなっている （動画撮影→編集→納品→動画活用のコンサルティング、アフターフォローをおこなう）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・千葉県南房総市で一棟貸しの貸別荘運営を行っております。 ・別荘：約144㎡　2階建て ・収容人数：最大7名様 【アピールポイント】 ・デザインに拘りのある別荘 ・太平洋や南房総の山々が一望できる好立地 ・デザイン性の高い自社サイトあり 【改善点】 ・プロモーションに力が入れれていない状況 【譲渡対象資産】 ・旅館業 ・予約サイト ・在庫　など 【譲渡金額の根拠】 ・譲渡資産（150万円） ・貸別荘は賃貸90万～/月を想定しております。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・大阪にて販売用の不動産を多数持っている。（アパート 4 件、マンション 1 件、 土地１件） ・持ち分の土地にて一部外注業者にて建築工事業も手掛けている。 ・所有する収益物件の賃貸も手掛け、毎期一定水準の売上を計上している。 業種・事業内容：不動産売買・交換・賃借・仲介，建築工事業 本社所在地：関西 役職員数：1名 譲渡理由：後継者課題の解決の為 スキーム：株式 100％譲渡 【直近期財務について】 売上高：3億円〜5億円 修正後営業利益：2,000万円〜5,000万円 減価償却費：100万円～300万円 有利子負債等：5億円〜10億円 時価純資産：5,000万円～7,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

アパートの一室にて事務所を構える。 近年積極的に稼働はしておらず、時折入る売買案件を行いながら、知人との賃貸仲介取引 や管理物件関連の売上によって事業を継続している。