ビルメンテナンス×個人向けのM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  9,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内の約100件の民泊施設から、客室清掃業務の委託を受けております。 現在は案件が安定しており、社員他、アルバイトスタッフにて清掃対応をしております。 ここ３年では赤字月はなく、今後も伸びていく事業になるかと思われます。 今後弊社は月に数件のペースで民泊施設を新規出店予定です。 その物件での清掃委託も是非受けていただきたいです。 【直近期　財務状況】 売上　　　：　7,000万～10,000万 営業利益　：　～2,000万 譲渡価格　：　利益×約5倍　想定 スキーム　：　事業譲渡 譲渡対象　：　取引先、顧客、スタッフ、ノウハウ ※進行期の財務状況は拡大着地見込み 【財務・過去】 ・前期売上　　：　～6,000万 営業利益：～1,000万 ・前々期売上　：　～4,000万 営業利益：～500万 【今後の施策・成長余地】 ◇現状はリソース不足もあり、民泊施設からのみの委託となっています 　余力がある会社であれば清掃の外注先が必要な他業種への展開で売上拡大の余地があります ◇清掃関連事業や、人材に余力がある事業の場合は内製比率を高めることができます 　拡大だけでなく、コストダウンにより利益率をあげることが可能です

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・戸建てのテレビアンテナの設置業務 ・口コミアカウントを活用しての集客 ・現状基本土日で運営している 【直近財務】1年 ・売上：400万円 ・原価：50％ ----------------------------- ・営利：200万 【アピールポイント】 ・個人の副業からでもスタートできる事業 ・顧客単価は平均4万円利益は半分程度 ・特段資格は必要ないのでノウハウ含め関東の方であれば引継ぎ可能 【改善点】 ・土日以外での営業 【譲渡対象】 ・設備、工具の引継ぎ 【こんな方にお勧め】 電気工事やクーラーの清掃など既存業務が本事業とのシナジーが見込める方 土日に副業も検討の方

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年未満

九州で法定点検を行う電気保安管理事業の譲渡 電気保安管理に関しては、法定点検となる為、 企業側が必ず依頼する必要があり継続的な受注を受ける事が可能 業界では珍しい電気保安管理～工事までワンストップで対応できるため 大手企業とも取引があり新規開拓も容易 案件獲得おけるノウハウの引継ぎ可能 電気工事は可能な限り対象会社へ委託。※対応不可の案件に関しては外注予定。 コンサルタントのような立ち位置でお客様から高評価 現在の取引先の大手企業様との取引も継続が可能 【従業員】 代表+事務員1名 代表：5年間を目途に引継ぎ期間を設け継続して就労可能 電気主任技術者に関しては人件費採用費の観点から外部委託 →有資格者を多く雇用されている企業に吸収される事で、 　点検の対応幅拡大及び、外注費等のコスト削減が可能 　更なる受注数、売上、利益の拡大を図る

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

イオングループを主要顧客に空調設備・電気・消防施設工事を行っております。 【対応工事業種】 建築一式工事、発電設備工事、送配電線工事、引込線工事、変電設備工事、構内電気設備（非常用電気設備を含む。）工事、照明設備工事・LED工事等 【財務ハイライト】 〇貸借対照表（単位：千円） ・24年度：現金84,975、純資産165,245、総資産309,802 ・23年度：現金50,576、純資産113,080、総資産202,846 ・22年度：現金40,401、純資産90,959、総資産211,078 〇損益計算書（単位：千円） ・24年度：売上高640,844 ・23年度：売上高282,811 ・22年度：売上高362,431

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

東京都を中心にビルメンテナンス事業を行う企業です。 売り主としては共に事業拡大を実現できるパートナー企業を探しております。 施設、飲食店向けの害虫駆除事業を共に取り組んでいただける先が理想的です。 一部譲渡での検討も可能です。下記、ご確認よろしくお願いいたします。 【主要事業部】 ・空調設備工事、清掃、害虫駆除 ・日常・定期清掃、排水槽清掃、消防、電気設備点検、建築物定期点検 ・給排水設備業、電気設備業、エアコン、防虫防鼠業 ・内外装工事、店舗改装 【特徴】 ・公共・民間業務両方の受注実績あり ・関ビルメンテナンスと付随して建築工事可 ・大手民間企業との害虫駆除事業での取引 【財務】 ・総資産約100M、純資産約５M～ ・売上220M、営業利益10M～ 【M&A後】 ・譲渡後も継続勤務可能 【希望条件】 ・一部出資も検討可 ・100％譲渡の場合は1.5億円以上を希望 ・譲渡後の報酬や関わり方で交渉可

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ・福岡県の電気保安事業の事業譲渡 ・事業内容：ビルメンテナンス、法定点検、 　　　　　　絶縁装置の設置（4,5万円）、受電設備の監視 　　　　　　保安物件約300件、内絶縁装置設置個所約150件 ・受注先：大手企業 ・現場：商業施設などのビルの点検 ・従業員：社員はおらず、外注先約40者 【財務情報】 年間売上：月約330万円　　年約4,000万円 　　外注費：月約250万　　年約3,000万円 　　通信費：月112,000円　年約134万円 　　　粗利：月63万～77万 事務員給与：　　　　　 　年約120万弱 役員報酬：　　　　　 　年約100万弱 営業利益：　　　　　　 　年約500万円 【強み・アピールポイント】 ・大手企業と数年取引しており、定期受注できています ・管理は継続して売主で行なうことも可能 ・外注先を選別することで、経費改善余地あり ・テレワークで自宅からメンテナンス店舗へ行けるので、事務所は不要 ・現場は多数あり営業は不要 【注意点・改善点】 ・従業員はおらず、外注先約40者 ・事業譲渡につき受注元の審査があります。 【買い手のイメージ】 ・大手から受注しており、取引口座欲しい企業 ・多数の外注先と事業拡大したい方 【譲渡対象】 ・取引先 ・外注先

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円（応相談）

• 地域

  福島県

• 創業

  30年以上

・ビルメンテナンス事業…事務所、ビルなどの日常清掃、空調設備や電気設備メンテナンス、アパート退去時の清掃 ほか、軽量鉄骨や派遣にも対応可能

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5億円（応相談）

• 地域

  静岡県

• 創業

  40年以上

〇事業内容 ・太陽光発電システム、蓄電池の設計、施工請負 ・一般電気設備の設計や工事監督、施工請負 ・電気通信、消防施設の設計、工事の監督、施工請負 ・土木建築の設計、工事監督、施工請負 ・オール電化、オール電化リフォーム 〇財務補足事項（23年度） ・売上高約3億円 ・純資産約3.5億円 〇ポイント ・戸建て数の多い静岡県を拠点に東海全域をカバーしていること ・電気関係の資格者が複数名在籍をしていること ・後継の経営者を派遣しなくとも自走できること

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  6,500万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  30年以上

・医療機関や福祉施設を運営する地域でシェアNo1の企業がメイン取引先のため、譲渡後は安定した売り上げが見込めます。 ・譲渡後EBITTAが約10百万円あり、安定した利益を確保できます。 ・譲渡後、売主の引継ぎは柔軟に対応でき、買主の希望に沿うことが可能です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  愛媛県

• 創業

  10年以上

テレビでも取り上げられた格安自販機FCに加盟する約３２０台のベンダー事業です。 事業開始から約６年目で、今期から黒字化する見込みです。 直近の年間売上は約１億６０００万円となっております。 全国ネットのTV番組で、儲かるビジネスとして取り上げられました。 8０円～１２０円でジュースなどが購入できる自販機を設置しています。 設置場所は主に、住宅街、学校近隣、事務所、工事現場など様々な場所に設置しています。 配送エリアは愛媛県松山市近郊が中心で、約５名のスタッフで補充など行っております。 補充スタッフは買い手様企業にてそのまま雇用継続を希望いたします。（法人譲渡も相談可） ＜譲渡対象物について＞ ラッピング仕様自販機約３3０台 配送トラック5台 在庫約１,９００万円分 運搬用リフト１台 ＜譲渡価格に対する根拠＞ ・自販機＠40万×330台×50％off＝6,600万 ・在庫約1,900万 ・配送トラックとフォークリフトもお譲りいたします。 上記を基準に8,000万円と設定させていただきます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  9,500万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産建物管理会社 総管理数約5,000戸以上

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

北海道にて、ビルメンテナンス、警備、産廃収集運搬業を営む

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  30年以上

【特徴・強み】 　◇　北陸地域において強固なブランド力と事業地盤を保有 　◇　優秀な若手従業員が活躍し、全従業員平均年齢は40代。有資格者多数在籍 　◇　国・県・市町村、数多くの大手民間企業を取引先とし事業ネットワークは盤石 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　警備・ビルメンテナンス事業 　◇　所在地　　　：　北陸 　◇　従業員数　　：　約320名 　◇　譲渡理由 　 ：　企業発展、事業承継 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡対価　　：　応相談 　◇　希望条件　　：　従業員の継続雇用 【財務数値】※PL項目は、3期平均になります。BS項目は、2023年12期になります。 　◇　売上高　　　　　：　約6億円 　◇　営業利益　　　　：　約600万円 　◇　減価償却費　　　：　約1,600万円 　◇　調整後EBITDA ：　約2,000万円 　◇　現金同等物　　　：　約6,200万円 　◇　有利子負債　　　：　約1億5,000万円 　◇　簿価純資産　　　：　約5,500万円 　◇　時価純資産　　　：　約6,600万円 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　機密保持契約締結→詳細資料の開示 　◇　トップ面談 　◇　条件提示→基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  40年以上

同一オーナーのもと、関東・北関東に計2社、ビルメンテナンス・清掃業事業者を運営しております。 関東は40年以上、北関東は30年以上の歴史があり、取引先が安定しております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億4,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

ビルメンテナンス業を営む企業です ・清掃業務がメインの事業内容 ・取引先が多数あり、安定した売上が計上できている ・優良な取引先多数 ・ベテラン従業員も多く、質の高いサービス提供が可能

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  30年以上

【事業内容】 ・対象会社は、特定建設業許可を保有し、県内の造園工事、外構工事等の公共工事及び維持管理を行う。 ・造園工事の売上高の割合は、8割が公共工事、2割が民間工事。 ・強みとしては芝生管理が得意であり、継続的に官公庁及びNPO法人から受注。 ・取引先は官公庁と民間企業、個人顧客。 ・造園資材の販売も行う。 【会社、譲渡情報】 業歴：創業30年以上 従業員：経験豊富な有資格者複数名。 売却理由：資本提携による会社の成長・発展のため。 スキーム：株式100％譲渡 その他：代表含む役員及び従業員の継続雇用（自走可能、新役員の就任は必要なし） 【譲渡希望額について】 調整後ネットキャッシュ＋直近 3 期平均 EBITDA 2年分程度を想定しております。 　決算期　　 売上高　 　営業利益 　 EBITDA(*1) 　2022年　　　 1億円 　 　900万円　　　 1,250万円 　2023年　　 9,100万円　 　 1,500万円　　 1,600万円 　2024年　　 9,400万円　　 1,400万円　　 2,100万円 (*1)EBITDA＝営業利益＋減価償却費。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年未満

さいたま市内での 【BtoBの、ビルメンテナンス業】 顧客単価：5千円～10万円/月 譲渡対象：40万円/月×12か月分 企業と年間契約を交わし、 日常的にビルの清掃サービスを提供する。 基本的には、拭き掃除、掃き掃除、モップなど、日常的な清掃がメイン。 FCのロイヤリティ（売上の20％） 加盟料：50万円、など FCの会社名：株式会社アクア ✔︎集客はFC本部からの紹介可能 紹介料を支払うことで、顧客開発を、本部に任せる事が出来ます。 ・紹介料→月額売上の5か月分 ✔︎未経験でも可能 稼働前に【２週間の初期研修】が必須になります。 ✔︎車の運転免許必須。 いくつかの現場を回るため、車が運転できる方に限られます。 （※車は、譲渡内容には入っておりません） ✔︎男女問わず可 体力がある方がいいかと思います。 私ごとですが、2023年６月からビルメンテ業スタートし、 毎月少しずつ売り上げを増やしてきた状態です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【概要】 弊社は全国で民泊およびバケーションレンタル系宿泊施設の運営と清掃サービスを提供しております。清掃事業は東京および静岡を中心に展開しており、地域密着型の高品質な清掃サービスを強みとしています。清掃事業では5年以上の実績があり、固定顧客やリピーターの多い安定したストック収益型の事業です。徹底した衛生管理や効率的な運営体制により、クライアントからの信頼を得ています。 【今後の施策・成長余地】 ◇ 地方エリアへの展開 ◇ 営業活動の強化による新規顧客獲得 ◇ その他条件：役職員の継続雇用 ◇ 清掃業界や不動産業界からの参入に最適 【財務面】 ・売上高　　：　約9000万円 ・営業利益　：　約1000万円 【特徴・強み】 本事業の特徴・強みとして、以下が挙げられます。まず、成長著しい民泊・ホテル業界に特化した清掃代行サービスを展開しており、安定した需要が見込めます。月間約550件の清掃実績があり、顧客からの信頼も厚いです。また、東京都内だけでなく地方エリアでも展開しており、地方では競合が少なく単価も高いため、高い利益率を実現しています。さらに、ほぼ100%が紹介による新規獲得で、広告費をかけずに顧客を獲得できている点も強みです。 【買い手にとってのおすすめポイント】 本事業の買収メリットとして、以下が考えられます。まず、成長市場である民泊・ホテル業界に即座に参入できます。月商900万円、利益率20%という高収益モデルをそのまま引き継げるため、安定した収益が見込めます。また、35社ほどの既存顧客基盤があり、そこからの安定した収益と、紹介による新規顧客獲得が期待できます。さらに、東京都内だけでなく地方エリアでも展開しているため、全国展開の足がかりとしても活用できます。清掃業界や不動産業界からの参入に最適な案件と言えるでしょう。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年以上

九州地方にてマンション・ビルメンテナンス事業を営む企業の譲渡 主力業務の消防設備等点検、貯水槽清掃は法的に義務付けられているため堅調な売上を出すことができる マンションデベロッパーと繋がりが深く、新築マンション竣工時にメンテナンス契約が来るシステムを構築しており 現在まで、契約先から解約事例が一つもないため顧客からの信頼がとても厚い 九州エリアは移住率がかなり高く、新築マンション着工数も多い 3県に1拠点ずつ事務所を構えており 各拠点に技術力、知識力に優れた責任者がおり継続雇用希望 →責任者の管理のもと従業員のみでの運営が可能 　責任者のほかにパート30名ほどの引継ぎあり 【条件】 借入金・・・約6,000万の引き継ぎ 親族借入の返済・・・約120万

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

【特徴・強み】 　◇清掃業務において日常清掃、定期清掃をどちらも自営で行っている 　◇取引先は大手管理会社、ビルメンテナンス会社、官公庁と多方面から信頼のある会社 　◇トラブル時のスピード対応や24時間の緊急連絡体制を完備 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　ビルメンテナンス業 　◇　所在地　　　：　東京都 　◇　役職員数　　：　50名以上100名以下（パート含む） 　◇　取引先　　　：　大手管理会社、官公庁 　◇　業歴　　　　：　30年以上 　◇　売上高　　　：　約3億円 　◇　営業利益　　：　約-600万円　➡　当期のみ発生した費用を加味　➡　修正後営業利益：約900万円 　◇　譲渡資産　　：　車両運搬具（ワンボックスの作業車3台） 　　　　　　　　　　　機材（ポリッシャー、高圧洗浄機、ジェットエクストラクター、ウェットバキューム、脚立…等） 　　　　　　　　　　　資材（洗剤類、ワックス類、その他消耗品） 　　　　　　　　　　　パソコン含む事務用品、 　　　　　　　　　　　取引先、従業員 　　　　　　　　　　　時価評価：500万円程度（ヒヤリングを基に記載） 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　2000万円 　◇　譲渡理由　　：　選択と集中

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　従業員が全員正社員（社保加入）のため、ゼネコン案件に対応が可能 　◇　直近ビルメンテナンス事業を開始 【案件情報】 　◇　事業内容　：　竣工クリーニング / ビルメンテナンス 　◇　本社所在地：　一都三県 　◇　設立　　　：　2010年代 　◇　従業員数　：　約20名 　◇　売却金額　：　1円 　◇　売却形態　：　株式100%譲渡 　◇　譲渡理由　：　更なる事業拡大 　◇　代表進退　：　継続予定 　◇　売上　　　：　約1億9,000万円 　◇　営業利益　：　赤字 ※希望価額：１円ですがシステム上の関係で下記の【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は10万円になっています。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・純資産・金融借入金・役員報酬・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・東海エリアでビルメンテナンス業を展開 ・100％元請の案件を受注しており、安定した顧客基盤と高い利益率が特徴 ・大手企業や大手チェーン店など、優良顧客との取引多数

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  30年以上

・総合ビルメンテナンス業 ・環境衛生事業

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

【業種】ビルメンテナンス業 【事業内容】定期清掃、特殊清掃、補修・改修工事

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円〜7,500万円

• 地域

  鳥取県

• 創業

  30年以上

清掃業　

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

東京都23区内で主に賃貸仲介、賃貸管理を行っていた不動産会社です。 数年前から引退に向けた動きをとっており、ここ数ヶ月はほとんど運営をしていない状況となっています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  380万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

法人の一つの事業部としてフランチャイズ加盟のビルメンテナンス(クリーニング）業を運営しています。 今回はそのフランチャイズの権利の売却をいたします。 顧客とは年間契約を締結していて、毎月安定した収益が見込めるような体制をとっており、 損益分岐など、年間を通して経営判断がしやすいビジネスモデルです。 顧客のオフィスやビル、マンションなどの不動産物件の美観維持（クリーニング）を主に行う事業です。 週に複数回訪問し、施工を行う日常清掃と年に数回、機械を用いて施工をする定期清掃の２本が軸となっております。 本来、正規加盟ですと、現在の売上規模でFC加盟する場合、500万円の顧客開発費及び、加盟金50万円がかかりますが、100万円程お得に加盟できます。 （本部に営業をしてもらうため、希望売上に達するまで期間を要しますが、本案件は譲渡後すぐに売上を確保することができます。） ・譲渡金額の内、約200万円は顧客開発費の残債に当てさせて頂きます。 ・お客様への引き継ぎや、現場の引き継ぎは譲渡後、責任を持って行わせて頂きます。 ・FC本部に確認したところ、加盟の際に研修費が22万円発生いたします。（本部への支払い）