賃貸不動産管理・仲介×譲渡希望金額5,000万円〜7,500万円の事業承継・M&A売り案件一覧

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No.4003 閲覧数:3221
公開日:2019.09.09
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.4003 閲覧数:3221 公開日:2019.09.09 会社譲渡 専門家なし

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    5,000万円〜7,500万円

  • 地域

    福島県

  • 創業

    10年未満

アパートを1棟保有し、賃貸しています。 構造:鉄骨造陸屋根3階建 総戸数:8戸 土地:430㎡(130.07坪) 間取り:2DK×4、3DK×4  現況賃料:49,000円~55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。
No.672 閲覧数:2491
公開日:2018.09.30
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.672 閲覧数:2491 公開日:2018.09.30 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

不動産賃貸

不動産

交渉対象
個人法人専門家

不動産賃貸

  • 売上高

    2億円〜5億円

  • 譲渡希望額

    5,000万円〜7,500万円

  • 地域

    長野県

  • 創業

    40年以上

元パチンコ店舗。パチンコ事業終了後は賃貸物件として活用していた。しかし、本業との相乗効果が低いこともあり、賃借人の退去に伴い売却することとした。