不動産×関東地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

１．不動産業者の売買・賃貸物件の登録代行 ホームページや各ポータルサイトからのネット反響を増やしたい業者様からの依頼により、最新の物件情報を、いち早く、そして正確に、登録するための基礎データの入力を代行する。 ２．物件確認代行 不動産サイトの掲載物件について、物件の有無、価格変更、新築戸建ての建築状況などの最新情報を確認する。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  群馬県

• 創業

  10年以上

【案件概要】 事業内容：旅館・ホテル業 強み ・アクセス・ロケーションが良い ・広くきれいな旅館で、該当エリアではプライスリーダー ・地産地消にこだわった食事 ・宿泊単価は、平均 14,000～18,000円 ・最大収容人数は200人以上 ・従業員：30名以上（アルバイト含む） ・場所は草津ではありません。 【譲渡について】 スキーム：事業譲渡 価格：5億円 ※借入金4億6千万を引き継ぐ場合は、差額の4千万円 引継ぎ期間：柔軟に対応可能 その他条件： ・社長の連帯保証の解除 ・従業員の継続雇用（従業員を引き継がない場合には、対象会社への運営委託も相談可能） ・取引先との取引継続 【財務について（2024年3月期）】 売上高：3億～4億 営業利益：1,000万円～2,000万円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億8,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  20年以上

※実名開示後概要書（財務情報、取引情報、従業員情報等）確認が可能です。 事業内容：不動産売買（戸建中心）・管理業 特徴・強み：こちらの地域の不動産会社といえば○○株式会社といったネームバリューがあり、かなり根付いている。 システムの開発も行い、顧客が物件情報の閲覧可能。 銀行等からも情報を得て安定的に受注が出来ている。 【売買実績】 土地を仕入れ企画をし建築※施工設計は外注 販売は自社で行い、 約20棟/年の実績がありますが、直近で右肩上がりです 【管理実績】 約200戸　千葉県/東京メイン 【財務概要】 売上高：7～10億円 実態営業利益：2,000～3,500万円 役員報酬：4,000～5,000万円 純資産：8,000～9,000万円 現金：約2,5億円 借入金：約6,5億円 【従業員情報】 従業員数：約10人（パート込） 営業は20～30代が多いです。 宅建保有者：複数名 【売り手の人柄】 業歴が長く信頼があります。 独自の仕入れルートがあるので、引継ぎには協力をしていただくことを約束してもらってます。 【その他】 スキーム：会社譲渡 譲渡理由：後継者不在 その他譲渡における条件：従業員の継続雇用 　　　　　　　　　　　　取引先との取引継続

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■不動産賃貸、仲介、売買、管理、保証を行っている企業です。売上のメインは賃貸仲介、売買となっており、若干数ではあるものの管理も一部行っています。マーケティングに長けており、集客力に強みを持っています。 少人数での運営ながら、売上と利益を上げる仕組みが整っているため立ち上がり早く引き継いでいただくことが可能です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

神奈川県を中心に収益不動産を保有する法人です。 以下の物件を保有しております ➀賃貸物件　約60室（分譲マンションを相場よりも安い金額で購入し賃貸に回しております。） ②収益アパート　2棟 ③太陽光発電　4ヶ所 希望譲渡対価は5億円＋負債8億円の引継ぎが条件となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  茨城県

• 創業

  50年以上

マンション1棟の不動産部門の売却（事業譲渡）です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

アパート・マンションやトランクルーム、バイク駐車場の保有しております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

最寄りが渋谷駅のパーティルームを運営しています。 ✨特徴✨ ★不動産投資や事業と比べると回収率は早いです★ また、自分でも利用ができるため作業場所＋稼いでくれるスペースという形で対応ができます。 売却を希望しますので、契約時期及び引き渡し時期、代金の支払い時期なども含め、早期売却にご協力いただけるようでしたら、価格は相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせください。 ※賃貸借契約を継承することができないため新規に契約を仲介会社様と締結していただく必要がございます。 ・パーティ、女子会、歓送迎会、推し会、ビジネス利用などに幅広く利用されております。 ・Youtubeや社内マニュアルを作成する際の撮影スポットとして。 レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが 「レンタルスペース可能物件を見つけることとなりますが、今回譲渡希望のスペースは レンタルスペースとして利用可能であり、不動産会社からも今回の譲渡において既に了承を得ている状況です。 室内は「パーティールーム」「撮影スタジオ」「交流会」等での利用が可能なように設計をし、 ソファー、ダイニング、テレビ、プロジェクターなどがあります。 「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」を省き、すぐに運営を開始できる状況です。 予約システムの構築やリピータ施策などの当社が実際に行っている施策などノウハウをすべて提供いたします。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 会議室用品がすでに整っているためスタートアップ会社などにおすすめです

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  240万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

首都圏で注文住宅（家づくり）を検討されている方に向けた「ハウスメーカー診断（マッチング）サービス」となります。 お金儲けをするために作ったサービスではないため、クライアント獲得や売上確保は行っていませんが、定期的に新規ユーザーが登録してくれるため、収益化含めて今後伸ばせる事業になっていると思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

AIによりパーソナライズされた新築マンション物件情報の提供と、LINEチャットbotを活用し手軽な資料請求を可能にするサービス。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  32億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

・大規模修繕工事完了済！ ・鉄筋コンクリート造地下1階付3階建・総戸数10戸 ・設計図書、検査済証有　第一種高度地区 【土地】 ・面 積：公簿約799㎡（約242坪） ※南東側：5.3㎡　セットバック済 ・土地権利：所有権 ・地 目：宅地 ・ 接面道路：北側 公道幅員約9m　接道約27m／南東側 公道幅員約3m 接道約10m 【建物】 ・築年：平成2年(1990年） ・構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 ・建物面積：1階約407㎡ 2階約366㎡　3階約355㎡ 　地下1階約361㎡ 　合計約1488㎡（約450坪） ・総戸数：10戸（オーナー住戸×1戸、住居×9戸）（住居専有面積：約57㎡~ 208㎡) ・駐車場：有 【法令制限】 ・都市計画：市街化地域 ・用途地域：第一種低層住居専用地域 ・防火規制：準防火地域 ・建べい牢：60% ・容積率：150% 【設帽等】 ・ライフライン：束京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 ・エレペーター：有 ・現 況：全空 ・引 渡：相談 ・固定資産税評価額(2022年度） 　土地／910,746, 000円 　建物／ 118, 839, 400円 　合計／1, 029, 585,400円 ・固都税年額：4,367,565円(2022年度） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業内容】 渋谷駅徒歩5〜10分ほどの立地で、レンタルスペースを実施しております。 【強み、アピールポイント】 日本全国を見ても数少ないテーマの内装コンセプトを採用しています。 「コンセプト名　レンタル」でのSEO上位を自社HPとプラットフォームの掲載ページで独占できている状態です。 この影響もあって、コスプレ、YouTube、TikTok、MV、テレビ番組の撮影利用などが、多く見受けられました。 他方、コンセプトとは大きな関わりなく、ボードゲーム会などのイベント顧客を抱えています。 オープンに際しては、クラウドファンディングで160万円ほどを調達しており、その際の顧客リストも所持しています

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  栃木県

• 創業

  30年以上

・不動産売買、仲介がメインの不動産業 ・不動産売買の取引先は林業、農業、産廃業の大手企業が中心 ・農地、山林、産廃用地等の依頼買い上げ実績多数（得意）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

◆事業内容：レンタルスペース12店の運営 ・女子会や撮影ができるパーティースペース（都内都心部で11店舗） ・エステができるレンタルサロン（都内都心部で1店舗） ◆備品 テレビやソファー・冷蔵庫などの備品が全て揃っております ◆利用用途 「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等。不動産会社からの了承を得ております。 ◆備考 レンタルスペース事業に参入する際に1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」などの初期対応となります。 しかし「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」が省けるので事業展開においていいスタートダッシュがきれます。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 ◆今後について インバウンドが戻ってきた場合は今以上に宿泊施設などが混雑するために、レンタルスペース以外の需要も考えれるのでさらに利益が目指せます。 当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は12店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。 ◆譲渡希望金額 譲渡する部屋数と譲渡金額は調整可能です。 お気軽にご相談ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産会社の合同会社の譲渡案件になります。（出資持分譲渡） 実際に開業を目指される方などで承継できればと考えております。 創業はしたものの、実際は事業としては始めておらず、開業を希望する方に譲渡できればと考えております。 初期費用 供託金60万円　ハトマーク入会金30万円を加入しております。 →希望金額は70万円で考えております。 出資（資本金）は100万円になります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億1,700万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：東京都 ・事業内容：不動産賃貸業 ・承継可能従業員：無し ・売上：約5,600万円 ・営業利益：800万円以上（役員報酬や個人経費あり） ・金融機関借入金：4.8億円程 ・所有する３物件のうち2物件の想定年間賃料：2,400万円以上 ・想定売買価格：2.16億円程（株式譲渡対価＋役員借入金の返済） ・スキーム：株式譲渡 ・株式譲渡価格：時価純資産同等程度を想定 ・備考：都内に収益不動産３物件を所有している（1物件は１戸のみ、2物件は１棟ずつ所有（表面利回り4%前後）） ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名開示依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。 その後、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます）。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

不動産の賃貸仲介をメインに、顧客の要望によって売買仲介も行っております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,700万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

今までにないビジネスモデルを作成し、ビジネス特許を取得したりと「地方再生」を目指した方向性で動いております。 非接触型、24時間運営をしているので、今の時世に合致しており、人件費も比較的抑えられると思います。 飲食は地元の食品や名産品を提供しており、各地域の特色を生かした運営で他社との差別化、地方再生のお手伝いが出来ればと思っております。 当初はフランチャイズ化をし全国展開の予定でしたが、集客部分で苦戦しており、会社の資金繰りが難しく、事業全体を圧迫してしていることから譲渡を検討しております。 大手デパートの中に興味を持ってくれている先もあります。 2021年10月にオープンし、月商は30～50万円です。 現在は集客の為に人件費をかけておりますが認知が進めば人件費は抑えられます。 内装費は約4,000万円かけております。（全14部屋ありますが、内装は各部屋によってことなります。） 従業員はアルバイト4名です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

首都圏で賃貸仲介を専門で営業しております。 WEB集客に強みがあり、年間10000件程度の反響数が御座います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階　172.47㎡　 52.17坪 2階　167.70㎡　 50.73坪 3階　152.49㎡　 46.13坪 延床　492.66㎡　149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他 ■売却希望金額 3.7億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況  【2024年6月現在】 ※家賃値上し募集中（直近数部屋値上げ済）月間想定収入：1,859,800円（22,317,600円/年） ※不動産に関連する費用は、管理費約60万円＋税金約90万円=約150万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

最寄り駅徒歩２分の３階建て６室（木造）を建築、賃貸管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 顧客層のコロナ後の居住環境へのこだわりを意識し、余裕のあるゆったりした作りにし、随所に輸入建材も使用、 一般的な賃貸よりもより付加価値がある物件とし、出口戦略も考えた仕様にしている。 さらに遮音性、バリアフリーにもこだわった仕上がりになっている。 ・土地　200平方メートル以上 ・建物　400平方メートル以上 銀行借入は買手様の継続も可能です（銀行了承済み、審査あり）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

駅徒歩１０分の３階建て１Rマンション一棟を所有、管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 退去による空室も１〜２ヶ月で申し込みあり、稼働は９５％～。 コロナ後も借り手の引き合いが強いことから、最近も賃料をアップしたところ。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 ・重量鉄骨造陸屋根３階建 ・土地　200平方メートル以上 ・建物　400平方メートル以上 表面利回り７％ 詳細はNDA締結後開示します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

不動産投資教育事業 ※譲渡対象は、メディア（メルマガ）となります。