収益不動産×大阪府×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

◆評価レポート: 本件は現在のオーナーがリタイヤし、新たに数席しかない極小日本食レストランをオープンさせたいという意向で売り案件となっています。 全設備、 スタッフ(2人※うち1人は日本人)、 料理メニュー、 仕入先、 物件の賃貸契約等、 すべてが譲渡対象となります。設備に不具合はございません。また、本物件にはホテルが併設されていますが、そのホテルから場所を借りています。セキュリティーカメラはホテルと連携されており、ホテルで録画されています。 本物件はパブストリートまで徒歩約5~7分といった好立地。この周辺の道路はセントラルマーケットストリートと言われ、コロナ以前には多くの観光客が行き交うエリアでもありました。(特に西洋人)歩いて2分のところには、元々セントラルマーケットがあり、現在ショッピングモールを建設しています。(完成は2023年という情報があります。) また、本物件は角地にあり、入り口が二つあり、テラス席のレイアウトが自由に設置できるという利点があります。向かいの角地には「MammaItalian」というシェムリアップではとても有名なイタリアンレストランがありそこで食事した人が翌日、日本食を食べたい外国人観光客が多く訪れています。現在の顧客層は在住者というより、観光客(約70%)となっております。本物件の全面道路はコンクリート整備がまだ行き届いておらず、道悪しではあります。 本物件の賃貸契約は少し複雑でホテルマネージャーによるサブリース契約となっています。満期は2023年12月末日。契約満期以降は新たに更新契約する必要があります。その際、契約期間内の賃料変動について明記します。カンボジアでは突然(例:来月から)の賃料引き上げを要求してくる人も多いので話し合う必要があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【概要】 ・大阪のレンタルジム1店舗の譲渡 ・駅から徒歩6分・主要道路付近・社会人が多い人気エリア ・完全個室・約1,200円/時間でレンタル可能 ・トレーニング器具一式譲渡 【月次イメージ】 ・売上：約12万円 ・諸経費：約8万円 ---------------------- ・損益：8万円 【アピールポイント】 ・月に1〜2時間の稼働で運営可能 ・口コミ高評価。Google口コミ5.0！ ・「レンタルジム　地域名」でSEO、MEO上位表示 ・2022年オープン時、造作約160万円。 【譲渡対象資産】 ・ジム内にある機械設備一式 スマートキー、予約システム、セキュリティカメラもついています。 レンタルジムだけでなくパーソナルジムとしての利用も可能。 ・事業内容：時間貸しのレンタルジムの経営 予約から集金まで全て無人で完結しているので運営の手間はかかりません。 清掃は外注さんに入ってもらっているので、ほぼ放置で黒字運営できています。 ・エリア：大阪府大阪市 ※ 社会人が多い人気エリアです ・料金：都度払いと定額制 ・譲渡資産：お客様、店舗内備品、トレーニング機材類、WEBサイトなど ・備考 月の損益分岐点は、家賃、予約システム、各インフラ、清掃費など全て含めて7万〜8万。 X（旧Twitter）、Instagram、公式LINE、各SNSで総フォロワー約300人で運用しています。 本件は、リスクを抑えてパーソナルジムを開業したい方に。レンタルジム売上は毎月約12万円前後ありますので、家賃分の売上は毎月安定して確保できます。既存のお客様がいるトレーナーの方やレンタルジム運営にご興味のある方、お気軽にお問い合わせください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

心斎橋エリアの１Rレンタルスペースを内装・家具・家電まるごと譲渡します。 パーティー・飲み会・女子会・誕生日会・デート・撮影・ビジネスなど、多目的用途での運営が可能なスペースです。 そのまま運営しても良し、自分好みに内装をアレンジして運営しても良し◎ ★おすすめポイント★ 『現在運営しているスペースをまるごと譲渡するので、すぐに運営開始可』 ↑↑Wi-Fiや防犯カメラも引き継ぎOK！初期費用を押さえられます↑↑ ・ご希望の方には掲載用の写真データもお渡しします ・ご自身で運営 or 運営代行会社に委託 どちらもOK！ ・すでに２年以上運営しているお部屋なのでトラブルリスクが低いです◎ 【レンタルスペース概要】 ■所在地：大阪市中央区心斎橋 ■アクセス：大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分 　　　　　　大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 ■広さ：約23㎡ ■賃料：62000円/月 ■管理費：8000円/月 【譲渡金内訳】 内装の造作譲渡：550,000円（税込） テレビやソファの家具家電、壁紙クロスやフロアマットなどすべて現況渡し ※賃貸借契約を引き継いでいただきます