その他不動産関連事業×東京都×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◆外注で運営可能 ◆清潔感のある内装で高い満足度 ◆完全個室の駅近レンタルサロン ①自社集客率が高いので、ポータルサイトの価格競争に巻き込まれない ②350人在籍しているレンタルスペースのオンラインスクールの代表から1年コンサル付き（他の新規物件もコンサル可） ③外注で運営可能。 ④自社で対応することで運営費を下げることも可能。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

三軒茶屋4分の好立地でレンタルサロンを運営しています。 当案件以外にもレンタルスペースの譲渡案件はたくさん掲載されていますが、他との違いとして「自社集客率が高い」「リピーターが付いている」「管理に手間がかからない」「物件の家賃が安い」といった特徴があります。 ポータルサイト集客をメインにされているレンタルスペースが多いですが、競合と横並びにされてしまい価格競争や予約の奪い合いが起きやすく。 最初のうちは予約が入ってきたとしても、徐々に下がってくる傾向にあります。 その点、当レンタルスペースは自社サイトからの予約が80％を占めているため、価格競争や予約の奪い合いになりづらいです。 また、ポータルサイトだと売上に対して手数料30~35%がかかってしまうため、手元に残るお金が少なくなってしまいます。 パーティールームのような単発利用ではなく、サロンや整体のセラピストさんが利用者のため、リピート率が高いです。 10人以上のリピーターが付いてくれているため、売上が安定しています。 サロン系の店舗は部屋が荒れることが少なく、週1回程度の清掃で運営することができるのもメリットかと思います。 また、この立地で家賃7万円台という格安価格で物件を借りることができているので、固定費を安く抑えられています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

◆事業内容：レンタルスペース12店の運営 ・女子会や撮影ができるパーティースペース（都内都心部で11店舗） ・エステができるレンタルサロン（都内都心部で1店舗） ◆備品 テレビやソファー・冷蔵庫などの備品が全て揃っております ◆利用用途 「パーティールーム」「撮影スタジオ」「貸し会議室」等。不動産会社からの了承を得ております。 ◆備考 レンタルスペース事業に参入する際に1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」などの初期対応となります。 しかし「物件確保の手間」と「内装工事と備品購入の手間」が省けるので事業展開においていいスタートダッシュがきれます。 また予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。 社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 ◆今後について インバウンドが戻ってきた場合は今以上に宿泊施設などが混雑するために、レンタルスペース以外の需要も考えれるのでさらに利益が目指せます。 当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は12店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。 ◆譲渡希望金額 譲渡する部屋数と譲渡金額は調整可能です。 お気軽にご相談ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【目黒駅東口約徒歩5分！】 レンタルスペース(撮影スタジオ/レンタルサロン/ハウススタジオ)の譲渡です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 レンタルスペースは時間単位でゲスト(お客様)に場所(空間)を提供し、収益をあげる事業です。 自主管理で無人運営をしております。防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。 内装一式そのままお譲りいたしますので、引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 ■特徴 白壁&フローリング床/モルタル塗装壁ヴィンテージ風床のツートンの内装。 お好みの光加減で撮影でき、床から壁までさまざまな撮影が行えます。 撮影備品も完備で持ち込み荷物最小限で利用可能(ドレッサー、着替えスペース有り、24h営業)。 駅近好立地でサロン系の利用にも◎ ■設備 【基本設備】 エアコン/ミニキッチン/バス・トイレ/エレベーター 【撮影備品】 1人がけソファ〈ブラウン〉/2人がけソファ〈水色〉/アンティークサイドテーブル/ネイルデスク/昇降式イス/ネイルランプ（LED・UV）/アームレスト×2/女優ミラー/カラーLEDライト×2【Neewer 2パック660PRO RGB LED】/リングライト/三脚付きセルカ棒/Panasonic衣類スチーマー/SALONIA 2WAY 32mmヘアアイロン/延長コード/USBタップ×2/3口配線タップ/充電コード/掃除機 【固定費】 ・家賃88,000円 + 管理費5,500円(税込) →好立地であるにも関わらず賃料は10万円以下となっております。毎月の固定費を抑えての運営が可能です。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約110件　／　総合評価4.5 予約サイトB社：レビュー数　約60件　／　総合評価4.6 ■財務状況（直近6ヶ月） ・売上 7月　156,085円 8月　75,148円 9月　65,178円 10月 88,441円 11月 97,936円 12月 92,315円 ・営業利益 7月　55,027円 8月　-33,561円 9月　-34,461円 10月 -14,909円 11月 -2,573円 12月 -12,098円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  580万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

24時間利用可能の新宿エリアのレンタルスペース事業です。 新規用途の業態に力を入れたい為、好立地にある当物件の売却を決断しました。 内装一式そのままお譲りいたします。引き継ぎ後もスムーズに運営していただけます。 レンタルスペースとは、 特定の目的に合わせて時間単位や日単位で利用できる一時的な場所や施設のことを指しております。 スペースによってターゲット顧客がさまざまで、弊社のスペースでは個人や法人が会議、セミナー、イベント、撮影、パーティーなどさまざまな活動に利用することが可能です 【物件の特徴】 ・東京メトロ「新宿3丁目駅」徒歩３分、JR『新宿駅』徒歩9分。大通りの好立地。ビル１階は飲食店、２階からは美容室、サロンなど小さな店舗が多いビルになります。 ・パーティスペースとして人気のスペースです。 ・撮影利用では、YouTuberの方にもご利用いただいております。 【固定費について】 好立地であるにも関わらず賃料は「170,000円（税込み）」となっております。 【運営にあたって】 ・テナント内が飲食店やサロンなどが多いビルで近隣トラブルが発生しにくい環境となっております。 ■レビュー数/評価 予約サイトA社：レビュー数　約80件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約100件/総合評価4.7 ■財務状況(直近３か月) ・売上 {合計利用時間} {稼働率} 10月 181,029円　{45.5h} {6.1%} 11月 286,053円　{108.25h} {15%} 12月 588,673円　{108h} {14.5%} 少ない稼働率で利益を獲得できており、残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます。 ・営業利益 10月 -15,936円 11月 88,781円 12月 404,224円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  50万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

都内でレンタルスペースを運営しています。 パーティールームや会議室は競合が多く飽和している場合が多いですが、撮影スタジオはまだ数が少なく狙い目だと思い開業しました。 4月下旬にオープンしてから安定して予約が入ってきています。 この物件以外にも複数のレンタルスペースを運営しておりまして、これまで培ってきたノウハウを全てお伝えいたします。 （撮影スタジオに限らず、パーティールーム、貸し会議室、レンタルスタジオ、レンタルサロンと複数のレンタルスペースを運営してきた経験があります） 物件を渡して終わりではなく、撮影スタジオを展開していくためのノウハウやデータなど全て共有させていただきたいと思っております。