【概要】 ・事業内容　：中古物件の仲介、リフォーム・リノベーション設計、工事の請負 ・本社所在地：東京都23区 ・従業員数　：1名（代表のみ） ・取引先　　：工務店3社、デザイナー2名 ・業歴　　　：約4年 ・取得許認可：宅地建物取引業 【特徴・強み】 ・FC加盟　　：フランチャイズに加盟しており、送客や設計サポートを受けられる ・専門性　　：中古物件の仲介からリノベーション設計、工事まで一貫して対応可能 ・顧客獲得　：フランチャイズ本部からの送客と自社開拓で顧客を獲得 ・柔軟な対応：建設業の許可はないが、工務店と連携して工事にも対応 【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法：フランチャイズ本部からの送客（約半数）、自社での開拓 ・仕入れ先の特徴　　　：一般的な物件情報サイト（スーモ、レインズなど）を利用 ・対象会社の業務　　　：中古物件の紹介・仲介、リフォーム・リノベーションの設計・デザイン、工事の手配 ・売り手経営者の業務　：全ての業務を一人で担当 ・販売先の特徴　　　　：個人顧客が中心 ・外注先や提携先の業務：工務店に工事を発注、デザイナーに設計を依頼 【財務面】直近期：2025年3月期 P/L ・売上高　：約1,600万円 ・営業利益：約▲40万円 ・役員報酬：375万円 B/S ・金融借入金：約700万円 ・役員借入金：約400万円 ・純資産　　：約▲600万円 【譲渡対価】 ・役員借入金の返済約400万円＋役員退職金約100万円＝500万円を想定 ※最終的には税理士の確認が必要です。 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：実家の両親の体調不良により、事業に専念できない状況 ・引継ぎ期間：買い手の希望に応じて柔軟に対応可能 【今後の成長余地】 ・フランチャイズ本部からの送客を増やすことで売上拡大の可能性あり ・工事の内製化や新たな提携先の開拓による利益率の向上