収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡

交渉対象:全て
No.731 募集終了 閲覧数:3158
M&A交渉数:6名 公開日:2018.09.30 会社譲渡 専門家あり
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M&A交渉数:6名 公開日:2018.09.30 会社譲渡 専門家あり
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収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡

M&A案件概要
事業内容

合計表面利回りは1億円を超える収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡です。最適なポートフォリオが構成された状態での譲渡となります。購入時から即収益が見込める好条件での譲渡です。

譲渡希望額
2.5億円〜5億円
仲介手数料

専門家にお問合せください

※仲介手数料の有無にかかわらず、成約時にバトンズ規定の成約手数料が発生します。

会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
エネルギー・電力 > 太陽光発電(売電)
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
法人
所在地
石川県
設立年
10年以上
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
連帯保証の解除
その他補足

条件次第では事業譲渡も応相談

マッチング条件補足

特にございません

譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
イグジット, その他
その他補足

譲渡後やりたいことが他にある

支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1億円〜2億円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴

[顧客、エンドユーザーについて] 学生向け、ファミリー向け、テナントと入居者の属性は多岐にわたります。 各管理会社、仲介会社及び各施工会社と良好な関係を築いており安定した客付けを実現しております。 [仕入れ先の特徴や関係性について] 管理会社とは良好な関係を長らく続けており譲渡後も引き継げるよう最大限サポートします。 [ビジネスモデルに関する補足] 役員を私と妻とにしており報酬をもらっていますがタックスプランニングの中で設定しております。ほとんど実労働は発生しておりません。交際費は管理会社、施工会社とのお付き合いで発生するものになります。

従業員・組織の特徴

[正社員数] 0名 [正社員 年齢層] 0代 ~ 0代 [正社員 備考] 0名 [パート・アルバイト数] 0名 [パート・アルバイト 年齢層] 0代 ~ 0代 [パート・アルバイト 備考]

強み・アピールポイント

[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 【 投資効果 】 年間収入1億円超、表面利回り10%超 【 立地 】 好立地に不動産を所有 【 財務 】 不動産取得税不要、自社株式評価減の効果あり [当事業の歴史や創業の背景、想い] もともと不動産投資が好きで個人で始めていた事業を法人で展開しました。 これまで物件の売買を繰り返しながら規模の拡大、より好物件の取得に努めてまりました。 またこれまでリフォーム工事業を営んでいた経験から各物件はリフォーム済みです。 引続ききれいな状態で所有していただけるオーナー様に引き継いでいきたいです。 [事業の強み、発展性] 必要な修繕につきましてはすでに終わっております。今後はメンテナンスにかかる費用も少なくなると思います。また直近で保険の見直しも行っております。太陽光につきましても実績が出ておりますので今後の収益見込みは立てやすいです。長期所有するもよしですし各物件を売却し資産の組み換えを行っていくことも難しくないと思います。 [店舗、拠点の立地や設備] 各物件は各地のニーズに合った賃貸物件ですので客付けは良好です。

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