【基本情報】 　◇　所在地　　　　　：　練馬区エリア 　◇　交通　　　　　　：　最寄り駅から徒歩3分以内 　◇　施設　　　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　　　：　個人開業で営業中 　◇　科目　　　　　　：　内科・外科 　◇　開業年数　　　　：　20年以上 　◇　医師・従業員数　：　医師数1名、看護師1名（パート）、受付事務3名（パート） 　◇　店舗面積　　　　：　約69坪 　◇　直近売上高　　　：　約4,300万円（2024年） 　◇　直近営業利益　　：　約1,080万円（2024年） 　◇　固定資産簿価　　：　約600万円 　◇　譲渡理由　　　　：　後継者不在 　◇　スキーム　　　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　　　：　1,100万円 　◇　譲渡時期　　　　：　なるべく早く 　◇　職員継続雇用　　：　ご相談 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　普通借家契約 　◇　契約期間　　：　1988年4月1日～1993年3月31日（以後、5年ごとの自動更新） 　　　　　　　　　　　※2015年4月1日より2年ごとの自動更新 　◇　契約面積　　：　約69坪（約230㎡） 　◇　月額賃料　　：　45万円（税込み） 　◇　管理費　　　：　管理費込み 　◇　坪単価　　　：　約6,500円（税込み） 　◇　保証金　　　：　約700万円 ※解約時20％償却 　◇　更新料　　　：　新賃料の2か月分 　◇　その他　　　：　退去予告3か月 　　　　　　　　　　　承継時は建物オーナーと新たに賃貸借契約を締結する必要があるため、 　　　　　　　　　　　賃貸借条件が変わる可能性があります。 【特徴・強み】 　◇　駅近の立地ですが賃料が非常に安いです。約69坪で月額45万円。 　◇　ランニングコストが低いのでミニマム開業希望向きの案件です。 　◇　2年前に内装を一部リフォーム済みです。 　◇　諸条件柔軟にご相談可能です。 　◇　別途仲介手数料がかかります。 ※本案件ペ―ジに登録しております【財務概要(売上高・営業利益)】はいただいた資料(決算情報)を参考にしています。 　実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

　◇　駅近の立地ですが賃料が非常に安いです。約69坪で月額45万円。 　◇　ランニングコストが低いのでミニマム開業希望向きの案件です。 　◇　2年前に内装を一部リフォーム済みです。 　◇　諸条件柔軟にご相談可能です。 　◇　別途仲介手数料がかかります。