No.6795 成約済み 閲覧数:3943
M&A交渉数:46名 公開日:2021.01.25 事業譲渡 専門家なし
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M&A交渉数:46名 公開日:2021.01.25 事業譲渡 専門家なし
板橋本町駅付近の女性専用シェアハウスの運営管理です。 【商品:営業権の譲渡】 ・オーナーがいらっしゃいまして、オーナーから借上をし、シェアハウス事業をしている方がおります。その方がシェアハウス事業を売却する、という流れになります。 ・弊社はシェアハウス運営管理を委託されております。 ・借上賃料18万円の本賃貸借契約書を新規で締結し、既存入居者を引継ぎ、譲渡したいと思います。満室想定で粗利益14万円/月が見込めます。 ※稼働率等をお聞きしたい場合は実名交渉にてお願いいたします。 ■物件情報 板橋本町駅徒歩5分圏内、7室 ・借上となっておりますので、空室が多くなると赤字となります。 ・女性専用シェアハウスとなりますので、女性スタッフがいらっしゃる事業主体が好ましいです。 ・備品消耗品の負担は事業者(購入者)になります。 ・通信費、水光熱費の負担は事業者(購入者)になります。 ・定期清掃は事業者(購入者)にて行っていただきます。既存入居者へは週1の清掃でご提供しています。 ・掲載サイトの広告費は事業者(購入者)負担になります。 ・事務手数料、更新料はお客様から頂戴していません。事業者(購入者)の調整でお客様からもらうように募集するのは可能です。 ・全入居者ともに保証会社には加入していません。 ・内装写真、物件情報、収支情報が知りたい場合は実名交渉にてお問い合わせください
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
在庫・・・家具家電、消耗品等 賃貸借契約・・・既存入居者を引継ぎいたします 特許商標・・・掲載サイト、ハウス名等は引継ぎいたします ノウハウ・・・運営に関しての業務内容を引継ぎいたします
価格
本業の不動産業に集中するべく、小型の物件に関しては譲渡をし整理していく計画
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
【掲載サイト】 ひつじ不動産、東京シェアハウス、シェアシェア、ゲストハウスバンク、シェアクリップ →集客は掲載サイトからの流入がメインです。 主な顧客:20代~30代の女性
運営管理後の動きは事業者(購入者)にておこなっていただきます。 スタッフの引き継ぎはございません。
事業の強み/差別化ポイント【事業の強み/差別化】 ・屋上バルコニー ・立地(都営三田線沿線の板橋本町駅徒歩5分圏内) ・5−6万円の価格帯のため比較的リーズナブル