【商業施設に絞った賃貸仲介】単価高、競合少、不動産会社のニッチ分野への進出に最適

交渉対象:全て
No.6730 成約済み 閲覧数:3516
M&A交渉数:79名 公開日:2021.04.30 会社譲渡 専門家あり
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M&A交渉数:79名 公開日:2021.04.30 会社譲渡 専門家あり
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【商業施設に絞った賃貸仲介】単価高、競合少、不動産会社のニッチ分野への進出に最適

M&A案件概要
事業内容

商業施設のリーシング業務をメインとする会社です。 ・商業施設のディベロッパーと、出店したいテナントをマッチングし、仲介手数料を受領します。  ディベロッパーの取引窓口数は1,000、テナントの取引窓口数は3,200ほど保有しており、これをベースにマッチングに繋げています。 ・また、業態変更やテナント構成の変更の提案などの企画、来店客調査などのマーケティングも行っています。

バトンズ本部コメント

社長様とお話ししたところ、不動産賃貸業と極めて近しい業態になるとおっしゃっていました。 同業はもちろん、不動産関連事業を営まれていて、事業を広げていきたい企業様であればすぐに運営できます。 取引先を引き継いで事業に入ることができますので、新規事業として一から始めるより早期に収益化が見込めます。 新規事業を考えている不動産関係の買い手様におすすめの案件です。

譲渡希望額
1,000万円
仲介手数料

仲介手数料なし

※仲介手数料の有無にかかわらず、成約時にバトンズ規定の成約手数料が発生します。

会社概要
業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
不動産 > その他不動産関連事業
サービス業(法人向け) > その他法人向けサービス
サービス業(法人向け) > 市場調査
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年以上
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
経験者のみ,仕入れ先・取引先を継続してほしい
その他補足

宅建必須

譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
後継者不在
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴

■ショッピングセンターへの専門店リーシング  モール型ショッピングセンター、総合スーパー、専門店ショッピングセンター、ネバフッドショッピングセンター等へのテナント出店案件をご紹介し、契約、開店までお手伝いしています。  前職及び創業からの15年により、ディベロッパーは1,000件、テナントは3,200件の交渉窓口を有しており、マッチングに繋げています。 ■管理業務(PM)や開発部のアウトソーシング受託  オーナーやディベロッパーから管理業務(機械警備の一次対応等)や、ディベロッパーから開発部のアウトソーシングを受託しています。

従業員・組織の特徴

勤続12年の正社員が1名います。 ディベロッパーやテナントの情報検索、各種書類の作成、秘書業務を行っています。

強み・アピールポイント

【強み】 ・約4,200の取引窓口数  ディベロッパー1,000窓口、テナント3,200窓口の取引先を抱えています。 ・業歴15年による認知  長い取引・信頼関係により、商業施設のリーシングとして関係者に認知されています。 【伸び代】 ・プル型営業への転換  現状は受け身型の営業となっており、プル型に転換することにより、さらなる拡大が見込めます。 ・規模化  人員の増強や協力パートナーの拡充により、さらなる拡大が見込めます。

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