交渉対象:すべての方

安定のトランクルーム事業

No.6718
公開中
公開日:2021.01.18
閲覧数:1198
事業譲渡 専門家なし
交渉対象:すべての方
売り案件No.6718 閲覧数:1198 公開日:2021.01.18 事業譲渡 専門家なし
交渉対象:すべての方
No.6718
公開日:2021.01.18
閲覧数:1198
事業譲渡 専門家なし
交渉対象:すべての方
売り案件No.6718 閲覧数:1198 公開日:2021.01.18 事業譲渡 専門家なし

安定のトランクルーム事業

M&A案件概要
事業内容
確定利回り案件! トランクルーム事業の現場の譲渡です。 現在の家賃収入月額約300,000円。 人件費なし。 アパマンと違い修繕費用などもほとんどいりません。 ランニングコスト 土地代8万円
バトンズ本部コメント
売り手社長は、これまで複数の事業を開業・収益化しており、開業コンサルティングもされております。 本案件は、売却しなければという状況ではなく、マーケット価値を測る意味でも、開業して軌道にのった事業の1部を譲渡案件として出しています。 トランクルーム事業は、1基100万円程度の初期コストがかかり、稼働率を上げる最初の2-3年が苦しく、軌道にのると解約率が低いため安定する特徴があるとのことです。 東京など都心以外の土地であれば、不動産の用途変更や料金改定等のリスクも低いとのことです。 投資原資があり、年利回り5~10%程度で安定収益を目指す買い手の方におすすめの案件となります。
譲渡希望金額
5,200万円
会社概要
業種
不動産 > 収益不動産
事業形態
法人
所在地
兵庫県
設立年月
10年以上
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, 取引先, ノウハウ
【補足】土地賃貸借契約は弊社と事業譲渡先で結びます。 現在のお客様はこちらで切り替えを行います。 管理をご希望の方は賃料収入の10%でお受けいたします。
M&A交渉対象
すべて(個人も含む)
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
売上総利益
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
現預金等
売掛金等
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
事業概要
商流
土地を借りてその上に新品のトランクルーム用に改造したコンテナを置いてます。 各コンテナにタイプがあり、2部屋から5部屋に分かれております。 トランクルーム利用者は20代から70代の個人の方が50%、個人事業主の方40%、法人10%です。 毎月安定的に賃料が入り、特に業務はないので不労所得という位置づけになります。
アピールポイント
オープンして6年が経過して、現在ほぼ満室の状態となりました。 トランクルームビジネスでは、入庫のスピードが遅いので満室近くなるのに3年ほどかかりました。 現在の月額粗利は約22万円です。 そのままの状態でお譲りしますので、特にリスクもない状態です。 現状は新しく募集する必要はないですが、お客様が退去された時に、新しく募集される場合のノウハウもお伝えさせて頂きます。
従業員・組織
人件費が必要ありませんので、1人で事業可能です。 実際に私1人と事務員でいくつか現場を持っております。
この売り案件を見た人は、こちらのM&A案件も見ています