オフィスビルの1フロアを賃貸借契約し、内装を宿泊施設にリフォームし運営。 毎月の売上から代行手数料２０％及び委託費用を差し引いたものが利益。 集客サイトはairbnb、施設の運営維持管理は全て運営会社へ委託。 毎月の賃貸料（家賃40ー43万（水道光熱費込みの為、毎月変動））は直接ビルオーナーへ支払い。

部屋からの最寄駅は虎ノ門駅で東京都心オフィス街のど真ん中。アクセスも渋谷、上野や浅草へは乗り換え不要で行け、どこへ行くにも絶好のロケーション。虎ノ門駅へは徒歩3分で行くことができ周辺には虎ノ門ヒルズを含む多数の飲食店、コンビニなどあり快適。 来年のオリンピック開催での宿泊施設提供においても、大人数でのコストメリット・アクセスの利便性は高く競争力あり、旅行や観光にはもちろんのこと、ビジネスにも最適。 お部屋にあるものは充実しており、12人まで宿泊可能ですのでとてもゆったりおくつろぎいただけるお部屋です。