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店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡または事業譲渡

No.4923
公開中
公開日:2020.03.27
閲覧数:4193
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
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売り案件No.4923 閲覧数:4193 公開日:2020.03.27 会社譲渡 専門家あり/手数料なし
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店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡または事業譲渡

M&A案件概要
事業内容
個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期(2020年11月期)はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。
譲渡希望金額
1,000万円〜2,000万円
会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年月
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
すべて(個人も含む)
マッチング希望条件
単に買収でなく、効果が期待できる買い手を希望。
その他希望条件
連帯保証の解除, 仕入れ先・取引先を継続してほしい
【補足】代表の取引先は全て引継ぎます。代表は継続して経営に関与しません。
譲渡に際して最も重視する点
相乗効果
譲渡理由
選択と集中
【補足】会社譲渡または事業譲渡。 別事業の立ち上げ、注力。 代表は原則売却後は退きます。 引継ぎ後、有償でのサポート程度は可能です。
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
売上総利益
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
現預金等
売掛金等
金融借入金
純資産
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事業概要
商流
[顧客、エンドユーザーについて] 大手チェーン店を中心とした店舗開発者および中堅、個人の閉店希望者、出店希望者。 不動産を持つ所有者(オーナー) [ビジネスモデルに関する補足] 全て業務委託員(フルコミッション)の営業員。業務委託員は売上をあげない限り支払いは発生しません。 常に業務委託員を募集し続けます。
アピールポイント
[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 中堅~大手チェーン店店舗開発者の連絡先、出店ニーズデータを蓄積しており、閉店情報入手次第、当該データをもとに物件情報を提供する。 マッチングできない場合は不動産ポータルサイトに掲載。 [当事業の歴史や創業の背景、想い] 属人的な仲介スキームを排除するため、マニュアルの整備、研修内容の整備、情報の共有化データ化をすすめ、誰でもデータへアクセスできることで初心者でも成果の出せる仕組みを整備したいと創業。 [事業の強み、発展性] 代表以外は完全歩合制の業務委託員で成り立っている会社です。 昨今の副業解禁など働き方の多様化で業務委託を希望する方々の増加は今後益々期待できると考えています。 また、当社のメイン事業(店舗不動産仲介)以外の事業にも置き換え、応用が容易と考えます。 既に顧客基盤のある買い手にとっては魅力的な案件ではないでしょうか。 [店舗、拠点の立地や設備] 営業員が10名程度収容可能な事務所でかつ家賃も安い強いアドレス地。
従業員・組織
雇用契約のある営業サポート(事務職:宅建士)が一名。 代表が去っても十分な経験を持つナンバー2(トップセールス)が十分に事業を把握しており、会社は回せます。 よって、ナンバー2には報酬等を設定し、経営にもタッチしてもらうのが重要。 ただし、ナンバー2はプレイヤーとしても優秀、売上も見込めるため、環境を整備するのが好ましいです。 または、経験の豊富なトップを招聘できる買い手が望ましい。
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