収益収支が高い東京23区内の民泊物件

交渉対象:全て
No.4824 公開中 閲覧数:13527
M&A交渉数:190名 公開日:2020.03.13 事業譲渡 専門家なし
643
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M&A交渉数:190名 公開日:2020.03.13 事業譲渡 専門家なし
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収益収支が高い東京23区内の民泊物件

M&A案件概要
事業内容

東京都葛飾区で住宅宿泊事業の認可を得て民泊を運営しています。 最寄駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、4LDK(床面積80㎡)です。 築古ですがリフォーム済みで、家具・設備一式はそのままお譲りいたします。

譲渡希望額
100万円未満

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

仲介手数料

仲介手数料なし

※仲介手数料の有無にかかわらず、成約時にバトンズ規定の成約手数料が発生します。

会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 建物・付属設備, 賃貸借契約, ノウハウ
その他補足

家賃は税込み137,500円です。大家さんの簡易審査を経てからの契約になります。 賃貸借契約のまき直しに際して、仲介手数料と敷金が別途それぞれ1カ月分必要となります。

M&A交渉対象
全て
その他希望条件

法人個人問いません

譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
後継者不在, 選択と集中
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴

[顧客、エンドユーザーについて] ほぼ100%外国人旅行者のグループ(ファミリー、友人グループ等)です。 [仕入れ先の特徴や関係性について] 集客は民泊仲介サイト(現在Airbnbのみ)が中心になっていますが、自由に増やしたりしてもよいと思います。 [ビジネスモデルに関する補足] 上限日数180日を超える日数分につきましては、マンスリーなど中長期滞在者向けに別リストを作成し併用活用しております。 賃貸借契約の巻き直しに関しては大家さんの簡易審査を経てからとなります。 申請時の書類は全て手元にあるため、スムーズに引継ぎ可能と思いますし、全てサポートいたします。

強み・アピールポイント

[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 葛飾区の人気エリアで、秋葉原、東京駅からも15分程と近く高立地です。 家賃が137,500円(税込)と安く、また80平米と広いため、このエリアで10名程度が一つの建物に宿泊できるような施設は希少です。大人数でのステイが可能な為、ホテルや他のワンルーム民泊との差別化が図れます。 そのため競争力も高く、収益性があがりやすい物件となります。 [当事業の歴史や創業の背景、想い] 海外旅行が好きで、海外の方に日本のおもてなしを提供したいと思い始めました。 [事業の強み、発展性] 葛飾区の人気エリアで、秋葉原、東京駅からも15分程と近く高立地です。 家賃が137,500円(税込)と安く、また80平米と広くいため、このエリアで10名程度が一つの建物に宿泊できるような施設は希少です。大人数でのステイが可能な為、ホテルや他のワンルーム民泊との差別化が図れます。 そのため競争力も高く、収益性があがりやすい物件となります。 2021年夏に延期になったオリ・パラ期間の高価格の集客も期待できます。 [店舗、拠点の立地や設備] 新小岩駅から徒歩5分と高立地です。 消防設備も設置済み、かつ消防署の検査済み証も取得済みですので安心して運営できます。

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