【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

交渉対象:全て
No.4003 成約済み 閲覧数:3921
M&A交渉数:20名 公開日:2019.09.09 会社譲渡 専門家なし
34
交渉対象:全て
No.4003 成約済み 閲覧数:3921
M&A交渉数:20名 公開日:2019.09.09 会社譲渡 専門家なし
34

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

M&A案件概要
事業内容

アパートを1棟保有し、賃貸しています。 構造:鉄骨造陸屋根3階建 総戸数:8戸 土地:430㎡(130.07坪) 間取り:2DK×4、3DK×4  現況賃料:49,000円~55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。

譲渡希望額
5,000万円〜7,500万円
仲介手数料

仲介手数料なし

※仲介手数料の有無にかかわらず、成約時にバトンズ規定の成約手数料が発生します。

会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
法人
所在地
福島県
設立年
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
仕入れ先・取引先を継続してほしい
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴

事業内容:アパートを1棟保有し、賃貸しています。 主な顧客:一般の入居者様(稼働率100%) 法人契約もあります。 譲渡後の不動産管理は、大手賃貸管理会社(全国ネットワーク)をご紹介することもできます。 【補足】 借入なし スキーム:会社譲渡 売却希望:6000万円 減価償却費:年間4,200千円 物件純収支:年間4,221千円

強み・アピールポイント

構造  :鉄骨造陸屋根3階建 総戸数 :8戸 土地  :430㎡(130.07坪) 間取り :2DK×4、3DK×4 現況賃料:49,000円~55,000円 コロナ禍ですが、稼働率は1年以上100%を維持しております。 入居者様の入れ替わりはあり、その都度、リノベーションを行っているので、内装は新しさを保っております。 立地は主要駅、商業施設からも近く人気のエリアです。 1階部分が駐車場であることと、希少なペット可アパートであり、退去後の入居付けもしやすい人気の物件です。

この売り案件を見た人は、こちらのM&A案件も見ています