不動産×福島県のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.01
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
不動産
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,300万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 2200㎡ ・建物床面積 210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円(土地、建物及び建物付随施設)になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円 (101.5万円/月)、表面利回り: 7.8% となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:14名 公開日:2022.09.02
アパート1棟、マンション1室を福島県郡山市に保有
不動産
アパート1棟、マンション1室を福島県郡山市に保有
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
福島県
創業
10年未満
個人向けに住居の賃貸を行っています。福島県郡山市にアパート1棟とマンション1室を保有しています。 現在満室です。
M&A交渉数:6名 公開日:2022.06.08
M&A交渉数:5名 公開日:2022.05.18
【東北地方】黒字経営スーパーの譲渡/売上約1,5億/利益約900万円
小売業・EC
【東北地方】黒字経営スーパーの譲渡/売上約1,5億/利益約900万円
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
2,000万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方にて黒字経営のスーパーとなります。 店舗設備一式・現状有姿での譲渡となります。 土地建物の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 【財務情報】 売上:約1,5億円 利益:900万円 【店舗情報】 建物登記面積:464㎡ 譲渡対象:店舗資産一式、賃貸借権 従業者数:7名 ※本案件は譲渡企業の他に、別途家主承認が必要です。
M&A交渉数:24名 公開日:2022.03.22
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
旅行業・宿泊施設
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
福島県
創業
未登録
福島県内のレジャー施設周辺の温泉権付土地・建物の譲渡となります。 【譲渡対象】 土地:約5,000㎡ 建物:2階建のホテル(客室数20室) ※ホテルは現在休業中となります。 【譲渡条件】 土地建物あわせた譲渡となります。 希望譲渡価格は1,800万円(応相談)となります。 建物は現状有姿の譲渡を予定しております。 【その他】 本ページ記載の譲渡対象の資産総額はノンネームベースの参考値となります。 あらかじめご了承をお願いいたします。
M&A交渉数:22名 公開日:2021.12.20
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
不動産
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
東北地方
創業
40年以上
創業40年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた1階テナント部分を含むアパート1棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。
M&A交渉数:2名 公開日:2021.03.12
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
不動産
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,800万円
地域
福島県
創業
10年以上
福島県会津エリアで、中学生から大学・専門学生までの学生向け下宿事業を2棟全20室で運営。(1号棟男子専用10室、2号棟女子専用10室) 現オーナーは元調理人。自宅兼の住み込みスタイルで20人の学生の調理を担当している。家族が清掃管理を担い、家族経営。 近隣に対象となる学校が多い好立地につき、過去平均入居率は90%超と高入居率で事業として安定している。 月額7万円/(2食付き)で提供。 取得資金については地元金融機関の紹介可能。 土地:505㎡ 建物A(木造2階建):床面積235㎡ 建物B(木造2階建):床面積262㎡。
M&A交渉数:4名 公開日:2020.05.05
【財務優良】東北圏で不動産業を運営。営業力が高い社長の継続関与。
不動産
【財務優良】東北圏で不動産業を運営。営業力が高い社長の継続関与。
売上高
2億円〜5億円
譲渡希望額
2.5億円〜5億円
地域
東北地方
創業
未登録
財務優良。 大手取引先との強固な関係性あり。 営業力が高い社長の継続関与。 従業員5名以下。
M&A交渉数:1名 公開日:2020.01.27
スーパー、温泉施設、宿泊施設、飲食店等幅広い事業を展開≪一部事業の譲渡も可能≫
その他
スーパー、温泉施設、宿泊施設、飲食店等幅広い事業を展開≪一部事業の譲渡も可能≫
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東北地方
創業
20年以上
A社…野菜小売業(スーパー)、不動産賃貸業、宿泊施設、飲食店等の事業 B社…浴場施設の運営が中心(その他A社からの業務委託による収入がある) ※B社はA社と業務委託契約を締結し、B社の従業員をA社に送り、A社の事業を請け負う形態となっております。 ※B社の温泉施設はA社の各事業所とは別の県に所在しております。 ※従業員:正社員約30名、パート・アルバイト約40名
M&A交渉数:14名 公開日:2023.07.20
M&A交渉数:5名 公開日:2022.08.08
※価格ダウン※【収益不動産複数棟・太陽光発電1基】雇用ゼロの賃貸業法人
不動産
※価格ダウン※【収益不動産複数棟・太陽光発電1基】雇用ゼロの賃貸業法人
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
福島県
創業
10年以上
太陽光発電1基を含む複数棟アパート・マンション(約5棟約100室)の事業譲渡。複数県にまたがり、全てが市中心部に位置しています。各物件の管理はそれぞれ管理会社に委託してますので、日々の管理業務は外注化でき、事業主は新物件の現地視察や取得、他事業への関与が可能です。中古物件により高利回りが実現できます(役員借入金あり)。
M&A交渉数:20名 公開日:2019.09.09
【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】
不動産
【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,000万円〜7,500万円
地域
福島県
創業
10年未満
アパートを1棟保有し、賃貸しています。 構造:鉄骨造陸屋根3階建 総戸数:8戸 土地:430㎡(130.07坪) 間取り:2DK×4、3DK×4 現況賃料:49,000円~55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。