不動産のM&A売却案件一覧
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【名古屋エリア】常連顧客多‼駅チカ立地のレンタル会議室
不動産
【名古屋エリア】常連顧客多‼駅チカ立地のレンタル会議室
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
80万円
地域
愛知県
創業
10年未満
■概要 レンタル会議室の運営 ■立地の特徴 ・主要駅から徒歩5分の好立地 ・周辺はビジネスホテルが複数あり、県外のお客様も利用されている ■レンタル会議室 ・収容人数:約24人収容/24人着席可能 ・設備:テーブル、椅子、ホワイトボード、プロジェクター、サーキュレーターなど ■建物 広さ:約38㎡ 家賃:約9.8万円/月
M&A交渉数:33名 公開日:2023.10.06
【引継ぎ難易度低】通信回線の取次事業を行う法人の株式譲渡
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
【引継ぎ難易度低】通信回線の取次事業を行う法人の株式譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
東京都
創業
10年未満
通信回線の取次事業をしており、高い営業力を必要とせずに契約をいただける体制が構築できています。 現在、代表がご家族の事情で現在遠方に居住しており、そちらの方で新たなビジネス立ち上げをすることが決まっていることから区切りをつける意味で当法人を株式譲渡することになりました。
M&A交渉数:45名 公開日:2023.05.01
【収益不動産を4棟保有する不動産保有法人の売却】自走可能/ファミリー層向け
不動産
【収益不動産を4棟保有する不動産保有法人の売却】自走可能/ファミリー層向け
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
北海道
創業
10年未満
収益不動産を4棟保有している法人の不動産M&Aです。 戸建収益にこだわり、厳選した4棟を同一エリアで保有しています。 4棟とも大規模修繕を済ませていますので、安定した家賃収入ごと法人を取得できます。 【特徴】 ・戸建賃貸でファミリー向けのため賃貸期間も長期になることが見込まれる ・賃貸物件が供給過剰になっていない郊外型の立地 ・4棟の立地も比較的近いため効率的に運営可能 ・社歴が2期目と浅く、銀行借入が無いのでMAによる潜在的なリスクも相対的に低い 【顧客層】 ファミリー層 【入居状況】 4棟のうち3棟は入居済み、1棟のみ入居予定(契約済み) 【従業員】 なし。管理は管理会社に任せており自走可能 【財務内容】 売上:0~1,000万円 営業利益:0~300万円 (一棟当たり70万前後) 借入金:なし 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 エリア:北海道 譲渡金額:3,200万円 譲渡理由:選択と集中
M&A交渉数:6名 公開日:2023.10.03
【不動産M&A】【マンション一棟】神戸駅徒歩圏内に収益物件を保有する企業
不動産
【不動産M&A】【マンション一棟】神戸駅徒歩圏内に収益物件を保有する企業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
兵庫県
創業
10年以上
神戸駅付近に1棟マンションを保有する企業となります。 詳細は機密保持契約締結後に解放させて頂きます。
M&A交渉数:16名 公開日:2023.09.29
【23区内】撮影スタジオ (290万円)|自然光が豊富で白を基調としたナチュラル
不動産
【23区内】撮影スタジオ (290万円)|自然光が豊富で白を基調としたナチュラル
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
290万円
地域
東京都
創業
未登録
撮影スタジオレンタルスペース (譲渡金額:290万円税込み) 売り上げ1年間:506万円 利益1年間:149万円 平均月の売り上げ:42万円 平均月の利益:12万円 スタジオの住所:東京都台東区 レンタルスペース1時間当たり:9800円(キャンペーンの場合: -20%) 費用: 家賃:17.6万円 WIFI: 5,720円 水代・電気代:4,500円 Squareクレジットカード払いとカレンダーとの自動リンクシステム:3,000円 Shootest・SEOランキング費用:サービスとして無料で差し上げます 120人以上のお客様データリストを差し上げます。 経理管理システムを差し上げます。 ウェブサイトも引き継ぎます。 ウェブサイトのホスティングは無料で弊社が続くことも可能です。 スペースマーケットで550 ”いいね👍” のアカウントを引き継ぎます。 ファイルの使い方や売り上げを増加する方法も教え致します! 必要であれば2か月引継ぎサポート致します。 自然光が豊富で白を基調としたナチュラルな雰囲気のハウススタジオ。 2面採光の大きな窓があり、明るく開放的な空間です。 レースカーテンを活用すれば、柔らかな自然光が差し込みます。 北欧風でウッド調な家具や小物が充実しているため、レイアウト次第で幅広いシーン撮影にご利用いただけます。 ソファやベッド、ダイニングテーブルなど生活感を演出するようなインテリアが揃っていますので、商品・モデル撮影や、一人暮らし・同棲などをイメージしたムービー撮影にもおすすめ。
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.29
メディア多数掲載!横丁フードコート
飲食店・食品
メディア多数掲載!横丁フードコート
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
フードコート型の横丁です。 大阪では昼間の流入人口が1番多いエリアです。ビジネス街にありますのでランチタイムは周辺ビジネスマンが多くご来店されます。 ディナータイムは周辺ホテルも多数ありますのでインバウンド客が多いです。 メディアでの多数取り上げられており、駅近店舗になります。
M&A交渉数:57名 公開日:2023.09.28
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
不動産
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
未登録
日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。
M&A交渉数:25名 公開日:2023.09.27
【自走可譲渡後利益1000万】小規模リフォーム・賃貸物件の原状回復工事の会社譲渡
建設・土木・工事
【自走可譲渡後利益1000万】小規模リフォーム・賃貸物件の原状回復工事の会社譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2,800万円
地域
大阪府
創業
未登録
リフォーム、リノベーション工事事業、原状回復工事事業を運営している会社譲渡案件。 年中安定した受注を頂いており、職人も在籍していることから自社内での営業、施工一貫しての対応が可能です。 経営者の手が入らずとも各担当責任者に任せての案件対応が行える、自走可能な運営体制が構築済みとなっております。 主な顧客は大手上場不動産会社、不動産管理会社、個人オーナー等となり、20社以上のお取引先様から 依頼を頂いております。 ちょっとした工事も小回り良く担当者が対応しており、受注件数は年間1000件ほどになります。 案件の進捗スピードが早く、取引先様からの評価を頂いております。 他社にはない特徴としては、賃貸借物件の「退去立会い」を行っていることで、専門知識がある担当者が オリジナルのチェックシートと敷金精算書等の活用で見落としを防ぎ、その場で算定内容を説明することで 修繕負担金額トラブルにならず、立会い業務のスピードと効率化が図れるため管理会社からも高く評価され継続受注や 紹介につながっています。。 集客には広告等は行っておらず、自社HP等やご紹介によるメインです。 業界での代行業務やアウトソーシング需要が高まっており更なる受注開拓を見込めています。 今期も前年比で売上120%程度のレベルで推移してきております。 買手様が建設業取得がご希望の場合は売主の代表が来年で5年目になりますので、2024年5月以降まで籍を残す形であれば 許可申請可能です。 譲渡理由としては、代表者のご家族に関わるもので交渉時に詳細ご説明いたします。 譲渡継承対象としては、取引先、専門知識を持った各担当者(営業、職人)になります。 売上は前期で7000万弱、前期にはオフィスの移転、内装工事や代表者車両購入があり利益は出ていませんが 今期以降その経費は不要になり、推定で営業利益1000万程度が見込まれます。 なお、銀行借り入れは買手様に引き継いでいただくことを前提としています。 継承される社員は2名(営業責任者と施工責任者)になります。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:17名 公開日:2023.09.25
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
不動産
【オーナー100名以上と契約】賃貸不動産の管理会社
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億5,000万円
地域
関西地方
創業
20年以上
近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。
M&A交渉数:2名 公開日:2023.09.25
【東海】注文住宅、不動産売買(宅地開発)等
不動産
【東海】注文住宅、不動産売買(宅地開発)等
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
7億5,000万円
地域
東海地方
創業
未登録
東海地方にて注文住宅事業、宅地開発を手掛ける他、リフォーム工事や外構工事の設計・施工・管理や、駐車場運営等、幅広く事業展開
M&A交渉数:11名 公開日:2023.09.25
【東京/ビル清掃事業】スタッフ10名以上在籍 安定した取引先
不動産
【東京/ビル清掃事業】スタッフ10名以上在籍 安定した取引先
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
7,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【業務内容】 ビル清掃業 ビル9割、マンション1割 自社対応:30~40% 外注対応:70%~60% スタッフ10名以上在籍 【財務情報】 売上:8,800万円 営業利益:△1,200万円(役員報酬170万円/減価償却費14万円) 純資産:△3,100万円 金融機関借入2,800万円 【アピールポイント・強み】 長年の取引がある安定した取引先
M&A交渉数:14名 公開日:2023.09.22
【札幌】グロス5.75%:好立地・築浅・高稼働のRCレジ・3棟保有のM&A案件
不動産
【札幌】グロス5.75%:好立地・築浅・高稼働のRCレジ・3棟保有のM&A案件
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
北海道
創業
未登録
■ 会社概要 ∇事業内容:賃貸不動産の資産管理会社 ∇所在地 :東京都 ∇対象不動産の概要:北海道札幌市:好立地に築浅RCレジデンスを3棟(45戸)保有 ∇満室想定収入:365万円/月、4,380万円/年間(共益費、駐車場代含む) ∇売上高:4,353万円 (2023年1月期) ■ 特徴 ① 札幌駅徒歩圏内、北海道大学近辺の好立地の築浅レジデンス3棟保有 ② 築浅・高稼働の安定収入 ③ 四大銀行から好条件で借り入れが出来ている(債務引継ぎについては銀行審査が必要) ■ 希望譲渡価格 譲渡時の時価純資産価格 (満室想定収入から想定利回り5.75%で割り戻した7.6億円の固定資産時価 – 銀行借入4.8億円 ± 諸資産負債で計算) ■ スキーム 株式譲渡(100%)
M&A交渉数:3名 公開日:2023.09.21
M&A交渉数:2名 公開日:2022.11.10
沖縄県離島!土地500坪以上。コテージ6棟の企画設計済みで企画売却も可能。
不動産
沖縄県離島!土地500坪以上。コテージ6棟の企画設計済みで企画売却も可能。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
親会社は別事業を運営。新築コテージ用の事業用地を譲渡希望。
M&A交渉数:36名 公開日:2023.09.19
大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
不動産
大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,400万円
地域
大阪府
創業
10年未満
・大阪市内の最寄り駅徒歩3分の好立地 ・木造 ・築5年 ・表面利回り換算で7-8%程度 ・単身者用 8部屋
M&A交渉数:33名 公開日:2022.08.19
名古屋市中区錦3のパーティースペースの事業譲渡
不動産
名古屋市中区錦3のパーティースペースの事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
200万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市の地下鉄東山線栄駅でレンタルスペース事業をしております。 「事業内容」 レンタルスペース・パーティースペースの運営 「主な顧客」 パーティー、コンパ、飲み会、ママ友会、オフ会、推し会、クラス会、ポートレート、動画撮影、Youtube動画撮影など 「製品サービス」 パーティースペースの提供 「事業の強み / 差別化ポイント」 コロナ禍でも一定の利用ニーズがあります。栄駅錦エリアの中心部にあるため、東海三県からの集客ニーズがあります。 収容人数か20名と広めのお部屋です。 「製品・サービスの販売・提供方法」 レンタルスペース・パーティースペースの専用アプリからの予約申し込み
M&A交渉数:85名 公開日:2023.09.15
沖縄・那覇の国際通り至近の旅館業!インバウンドの大復活により高収益な民泊です。
旅行業・宿泊施設
沖縄・那覇の国際通り至近の旅館業!インバウンドの大復活により高収益な民泊です。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
250万円
地域
沖縄県
創業
未登録
インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 那覇の国際通りまですぐの好立地で、沖縄観光の拠点になりやすい立地です。 お部屋は広めのワンルームです。 旅館業なので365日の運用ができ、利益を容易に出せるような設定となっております。 周辺には 「国際通り」「波の上ビーチ」などの観光地で盛りだくさんです。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。
M&A交渉数:31名 公開日:2023.09.15
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
不動産
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
250万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の3〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 心斎橋エリア 駅徒歩5分 家賃85,580円(税込)共益費込み 面積27㎡ ◆維持費用 電気代+水道代 1カ月約5,000円 (季節により変動) ネット回線 1カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 消耗品 ティッシュ、トイレットペーパーなど 1カ月1,000円 ◆譲渡内容 設備・備品営業権・内装デザイン プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て レンタルスペース運営のノウハウ 譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート
M&A交渉数:9名 公開日:2023.09.13
アメリカの収益不動産の日本投資家向け売買及び管理
不動産
アメリカの収益不動産の日本投資家向け売買及び管理
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
米国の収益不動産を日本投資家向け販売し、投資家購入後の物件管理から税務対応、売却まで全てトータルサポートする事業。 ーーー 米国の戸建て等を計3000棟以上、調達及び管理した実績のある者と商社出身者の2名で、2022年9月よりいちから事業創造。 ↓ 米国の不動産管理会社や不動産ブローカー及び米国公認会計士事務所等と提携し事業開始から3ヵ月以内に事業基盤を整備。 ↓ 初年度より約10棟(23年9月時点まだ1期目にて未確定)を成約。借入金なし。 ーーー 【お客様】 日本の投資家様 (富裕層・準富裕層・高所得の会社員・国内不動産投資家 など) 【強み】 下に記載 【弱み】 ・自社で融資機能を有していない点(今回事業継続及び拡大の為、金融機関とのコネクションの強いor融資機能を持った会社様への会社売却を検討している最大の理由) 【数字】 ・売上棟数 10棟 (初年度の23年9月期見込み) ・営業利益率は30~50% ・借入0 【売却希望先】 ・投資家様や地主様を多く抱えていらっしゃる不動産会社様・資産コンサル様など ・金融機関とのコネクションをお持ちの or 自社で融資機能をお持ちの会社様 ・毎年数千万円以上の節税をされたい法人様 (自社で米国不動産専門員を抱えたい法人様) 【アピールポイント】 下に記載
M&A交渉数:6名 公開日:2023.09.12
M&A交渉数:6名 公開日:2023.09.11
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
不動産
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
6億5,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり (商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる)
M&A交渉数:23名 公開日:2023.09.08
【急募】5ha以上の広大な山林資源(不動産)と健康的な自社商品を保有する製麺会社
飲食店・食品
【急募】5ha以上の広大な山林資源(不動産)と健康的な自社商品を保有する製麺会社
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
10万円
地域
兵庫県
創業
40年以上
【スキーム補足】 株式譲渡だけではなく、山林資源(不動産※個人保有分も含む)のみの売買も可能(林業、木材加工業、プレカット業の企業様で(それ以外に皆様も含め)山林資源を求められている方や、広大な敷地が必要な方などもおすすめです)。 山林資源を活かすだけではなく、太陽光などのエネルギー関連の開発用地としても検討の余地があると考えております。 不動産売買のみも可能な理由としては、キャッシュフローが厳しくなりつつあり、売買資金でキャッシュフローを改善する選択肢も検討したいためです。 【事業内容と概要】 OEM9割、自社製品1割の売上割合にて製麺業を営む会社であり、元々は伐採・木材加工等を行っていたが、事故ととある人脈をきっかけに製麺業へ方針転換をいたしました。 今では当該地域の名物製品となっており、ある植物を利用することにより健康にも気を使った製品となっていることから、販売が得意な会社やEC・通販に強みのあるお相手様などシナジーが見込めると考えております。 代表者は自分の力のなさを正直に話していただきました。 より、経営手腕の優れた方に譲渡を行い、想いを引継ぎ、事業を拡大していただきたいという想いです。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。 【譲渡対価について】 株式譲渡の場合⇒1株=1円での引き受けで問題ございません。 不動産売買の場合⇒相場を査定いただいた上でご提示くださいませ。 ご検討の程、よろしくお願いいたします。
M&A交渉数:21名 公開日:2023.09.06
【オーシャンビューのハウススタジオ】CM等で活用実績有/不動産自社保有/黒字
不動産
【オーシャンビューのハウススタジオ】CM等で活用実績有/不動産自社保有/黒字
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
千葉県
創業
未登録
大手企業のCM撮影実績のある、希少価値の高いレンタルスタジオです。 企業だけではなく、個人での利用もされております。 敷地内の清掃や案内は業務委託を活用しており、譲渡後の条件について要相談です。 様々なシーンに応じて撮影が可能で機材もスタジオに完備しております。 隣地の土地も所有しており、新たな建築等で活用することも可能です。 コロナ禍でも安定した収益性を実現しております。 【財務概要】 売上:約1,000万円 実態営業利益:約200万円 純資産:1,000万円超 【不動産について】 土地:約900㎡ 建物:約150㎡ 2階建て 築数年なのでとてもきれいな建物です。 【条件】 役員借入金約950万円の返済
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.06
【医療機器・日用品のEC販売・収益不動産賃貸業】商品の仕入ルートに強み
小売業・EC
【医療機器・日用品のEC販売・収益不動産賃貸業】商品の仕入ルートに強み
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
8,000万円
地域
大阪府
創業
50年以上
【事業内容】 ・医療機器・衛生用品・日用品のEC販売 ・不動産賃貸業(60~70室程度の投資用マンションを1棟大阪に保有) ・不動産賃貸業については、そのままの譲渡・不動産売却後のM&Aの両面で検討しています。 ≪特徴・強み≫ ・医療関係企業でしか扱えない商品の供給ルートを持っている(仕入れに特徴・強み有り) ・あらゆる医療機器・衛生用品の取り扱いが可能 ・ECサイトでは個人向け販売が9割以上 ・Amazon、Yahooショッピング、楽天、Qoo10等のモール販売がメイン ≪今後の成長余地≫ ・人員の不足により、商品を掲載できていない等の機会損失があるため、改善できれば売上も上がる見込みあり 【従業員数】 10名前後 【財務状況】 売上:約2億7,000万円 営業利益:約3,300万円 簿価純資産:約390万円 時価純資産(概算):約3,000万円 【譲渡方法】 譲渡スキーム:株式譲渡 譲渡理由:資金力のある会社に買収されることで、イノベショーンを起こし、さらに会社を発展させ、今まで一緒に苦労してきた従業員の給与を上げてあげたい 譲渡希望価格:8,000万円
M&A交渉数:27名 公開日:2023.05.01
【好立地/カバーエリア23区内】都内の不動産賃貸管理・仲介業
不動産
【好立地/カバーエリア23区内】都内の不動産賃貸管理・仲介業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億4,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
都内2ヶ所に店舗を構え、東京23区内のマンション約700戸のサブリース管理及び賃貸仲介業を手掛ける
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.01
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
不動産
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,300万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 2200㎡ ・建物床面積 210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円(土地、建物及び建物付随施設)になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円 (101.5万円/月)、表面利回り: 7.8% となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:23名 公開日:2023.08.30
【不動産事業/大田区】不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを行う
不動産
【不動産事業/大田区】不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを行う
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
未登録
【基本情報】 事業内容:不動産事業 所在地:東京都大田区 《特徴・強み》 ・令和5年4月宅地建物取引業者免許更新(都知事免許3回目)済み ・不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを主におこなっている ・駅前(徒歩3分以内)にある会社 【財務情報】 売上高:300万円 営業利益:赤字 【譲渡内容】 スキーム:株式譲渡 その他:債務超過3,000万円あり ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。